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杉並区久我山5丁目 新築分譲住宅 全2棟
情報更新日:2026/06/21 次回更新予定日:2026/07/05
所在地東京都杉並区久我山5丁目[周辺地図]
交 通京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩5分





◆POINT1◆ ゆとりのLDK×3部屋!全居室収納完備!小屋裏収納付き!
◆POINT2◆ 省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件!
◆POINT3◆ 住宅性能表示(建設、設計)W取得物件!耐震等級3!繰り返す地震に強い制震ダンパー搭載!
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間取り図(2号棟)
全体区画図
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩約5分の駅近好立地!「久我山」駅、「高井戸」駅も徒歩利用可能です!
住宅性能表示(建設、設計)W取得物件!耐震等級3!繰り返す地震に強い制震ダンパー搭載!
省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件!ZEH水準の省エネ住宅!太陽光発電搭載!
小学校まで徒歩約1分、中学校まで徒歩約12分!お子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数点在!お買い物施設も徒歩圏内に充実!幅広い世代に暮らしやすい住環境です!
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
お車の出し入れがスムーズに出来る前面道路になります。ストレスを感じる事なく出来ますので駐車苦手な方もご安心いただけます。
【施工例】LDKは折上天井とポップアップ天井で開放感があります。採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
【施工例】採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
【施工例】開口部の大きな窓!陽当り良好なリビングです。うれしい床暖房完備で寒い季節も足元から暖めてくれます!
【施工例】リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。食洗機付です。
【施工例】一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!
【施工例】三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
【施工例】バルコニーに出入りの出来る洋室は、窓の面積が広く、陽光を多く取り入れられるため、明るく気持ちの良い空間です♪
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】クローゼット付きの居室が3部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
【施工例】居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
【施工例】収納力がアップする小屋裏収納付き。季節のものや、イベントでしか使わない使用頻度の低いものをしまっておくのに便利です。
【施工例】いつも綺麗に清潔に!ウォッシュレット付きトイレです!窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。
【施工例】玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
【食洗機】
【施工例】手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。
【床暖房】
【施工例】リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です
【TVモニター付きインターホン】
【施工例】TVモニター付きインターホンは、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
【浴室暖房換気乾燥機】
【施工例】浴室暖房乾燥機は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
【オートバスシステム】
【施工例】「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。
【3口ガスコンロシステム】
【施工例】3口ガスコンロシステムはたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
【床下収納】
【施工例】「床下収納」は日用品のストックや、使用頻度の低い物などを収納するのに便利なスペースです。
【浄水器】
【施工例】「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ!
担当スタッフより

- 渡邊 総也
- 杉並区立久我山小学校まで徒歩約1分! 杉並区立富士見丘中学校まで徒歩約12分! 久我山東保育園まで徒歩約2分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000459578
| 所在地 | 東京都杉並区久我山5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩5分 京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩14分 |
||
| 間取 | 3LDK+小屋裏収納 (LDK13.1帖、洋室6.6帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖) | ||
| 土地面積 | 87.77m² (通路面積26.39m2) | ||
| 建物面積 | 69.98m² | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全2戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年6月 |
| バルコニー | 南向き | 建築確認番号 | 第R08SHC100535号 |
| 駐車スペース | 1台(カースペース) 料金:無料 | 引渡時期 | 期日指定有(2026年7月上旬) |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 東側4M公道に接道 |
| 小学校区 | 杉並区立久我山小学校(30m) | 中学校区 | 杉並区立富士見丘中学校(900m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| 省エネ性能表示 | 再エネ設備:あり エネルギー消費性能:★★★★★ 断熱性能:5段階 |
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| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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