新築一戸建て

杉並区上高井戸1丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2026/09/08　次回更新予定日：2026/09/21

価　格8,980万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都杉並区上高井戸１丁目［周辺地図］

交　通京王線「芦花公園」駅徒歩5分

開放感と採光にこだわった19.4帖の広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！※家具や小物類はCG加工しています。間取り図区画図バルコニーに出入りの出来る居室は、たくさん陽光が差し込む明るい空間です。朝も気持ちよく起きられそうです♪※家具や小物類はCG加工しています。ご家族の会話やコミュニケーションを重視したリビングイン階段です！「おはよう」や「おやすみ」、「おかえり」のある毎日を！※家具や小物類はCG加工しています。
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ LDK広々19.4帖！2階リビングで日当たり良好！収納付き居室4部屋！
◆POINT2◆ 2階3階の2箇所にバルコニーがある4LDKタイプ♪全居室収納付き♪
◆POINT3◆ ガスを効率よく使えるハイクオリティ熱源器「エコジョーズ」標準装備！

担当スタッフより

米山　朋之 課長
米山　朋之 課長
杉並区立富士見丘小学校まで徒歩約17分！　杉並区立富士見丘中学校まで徒歩約21分！　芦花保育園まで徒歩約9分！　

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

プロフィール おすすめ物件（81件）お客様の声（17件）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8980万円

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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000449642

所在地 東京都杉並区上高井戸１丁目
交通 京王線「芦花公園」駅徒歩5分
京王線「八幡山」駅徒歩7分
京王線「千歳烏山」駅徒歩18分
間取 2SLDK (LDK19.4帖、洋室5.8帖、洋室4.2帖、S7帖、S6.5帖)
土地面積 57.47m²
建物面積 104.53m² (車庫面積6.83ｍ2含む)
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2026年9月
バルコニー 北向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第KS126-3120-503号 駐車スペース 1台(車庫)　料金：無料
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側5M私道に4.9M接道 小学校区 杉並区立富士見丘小学校（1700m）
中学校区 杉並区立富士見丘中学校（1700m） 取引態様 媒介
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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