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杉並区上高井戸1丁目 新築分譲住宅 全1棟
情報更新日:2026/04/10 次回更新予定日:2026/04/23
所在地東京都杉並区上高井戸1丁目[周辺地図]
交 通京王線「芦花公園」駅徒歩5分





◆POINT1◆ LDK広々19.4帖!2階リビングで日当たり良好!収納付き居室4部屋!
◆POINT2◆ 2階3階の2箇所にバルコニーがある4LDKタイプ♪全居室収納付き♪
◆POINT3◆ ガスを効率よく使えるハイクオリティ熱源器「エコジョーズ」標準装備!
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京王線「芦花公園」駅徒歩5分!「八幡山」駅徒歩7分の駅近好立地!バルコニーが2箇所にある4LDKタイプ♪全居室収納付き♪2026年9月完成予定・同施工のモデルハウスご案内可能です!
間取り図
区画図
ガスを効率よく使えるハイクオリティ熱源器「エコジョーズ」標準装備!バルコニー2箇所付き!
2階リビングのため、日当たり良好!外からの視線も気にならず、プライバシー性にも優れます。全居室収納完備!
スーパー、コンビニまで徒歩約5~6分など、周辺は商業施設が充実した暮らし便利な立地です!急なお買い物も安心ですね♪
現地周辺には、保育園、小学校、中学校など教育施設が徒歩圏内に点在。お子様を目の届く範囲で通学させることができ、家族に安心なロケーションです!
お車の出し入れがスムーズに出来る前面道路になります。ストレスを感じる事なく出来ますので駐車苦手な方もご安心いただけます。
【施工例】開放感と採光にこだわった19.4帖のLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
【施工例】2階リビングのため、日当たり良好!外からの視線も気にならず、プライバシー性にも優れます。日中はカーテンを閉める必要がないので、一日中陽が差し込みます♪
【施工例】バルコニーに出入りの出来るリビングは便利な上、風通しも良好です!気持ちの良い風が舞い込みます♪
【施工例】リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。
【施工例】一日の疲れを癒してくれる落ち着いた色合いのバスルーム♪雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機付きです。
【施工例】三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
【施工例】バルコニーに出入りの出来る洋室は、たくさん陽光が差し込む明るい空間です。朝も気持ちよく起きられそうです♪
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】窓と収納のある居室が4部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
【施工例】居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
【施工例】1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪
【施工例】玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
【TVモニター付きインターホン】
【施工例】TVモニター付きインターホンは、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
【浴室暖房乾燥機】
【施工例】梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
【オートバスシステム】
【施工例】浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。
【3口ガスコンロシステム】
【施工例】3口ガスコンロシステムはたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 杉並区立富士見丘小学校まで徒歩約17分! 杉並区立富士見丘中学校まで徒歩約21分! 芦花保育園まで徒歩約9分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000449642
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩5分 京王線「八幡山」駅徒歩7分 京王線「千歳烏山」駅徒歩18分 |
||
| 間取 | 2SLDK (LDK19.4帖、洋室5.8帖、洋室4.2帖、S7帖、S6.5帖) | ||
| 土地面積 | 57.47m² | ||
| 建物面積 | 104.53m² (車庫面積6.83m2含む) | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2026年9月 |
| 建物現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第KS126-3120-503号 |
| 駐車スペース | 1台(車庫) 料金:無料 | 引渡時期 | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 北側5M私道に4.9M接道 |
| 小学校区 | 杉並区立富士見丘小学校(1700m) | 中学校区 | 杉並区立富士見丘中学校(1700m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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