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杉並区上高井戸1丁目 新築分譲住宅 全1棟
情報更新日:2026/11/03 次回更新予定日:2026/11/17
所在地東京都杉並区上高井戸1丁目[周辺地図]
交 通京王線「芦花公園」駅徒歩5分





◆POINT1◆ LDK広々19.4帖!2階リビングで日当たり良好!収納付き居室4部屋!
◆POINT2◆ 2階3階の2箇所にバルコニーがある4LDKタイプ♪全居室収納付き♪
◆POINT3◆ ガスを効率よく使えるハイクオリティ熱源器「エコジョーズ」標準装備!
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京王線「芦花公園」駅徒歩5分!「八幡山」駅徒歩7分の駅近好立地!バルコニーが2箇所にある4LDKタイプ♪全居室収納付き♪完成済みのため内覧・即入居可能です!
間取り図
区画図
ご家族の会話やコミュニケーションを重視したリビングイン階段です!「おはよう」や「おやすみ」、「おかえり」のある毎日を!※家具や小物類はCG加工しています。
開放感と採光にこだわった19.4帖の広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!※家具や小物類はCG加工しています。
家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。※家具や小物類はCG加工しています。
リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。※小物類はCG加工しています。
一日の疲れを癒してくれる落ち着いた色合いのバスルーム♪雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機付きです。※小物類はCG加工しています。
1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪※小物類はCG加工しています。
シンプルなデザインの洗面化粧台は使いやすく、お掃除も楽です。しっかりと収納スペースも確保されていますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
バルコニーに出入りの出来る洋室は、たくさん陽光が差し込む明るい空間です。朝も気持ちよく起きられそうです♪※家具や小物類はCG加工しています。
窓と収納のある居室が4部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。※家具や小物類はCG加工しています。
各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪※衣類や小物類はCG加工しています。
玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!※小物類はCG加工しています。
お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です。洗濯物も乾きやすい日当たりの良さが魅力です!!
洗濯物が乾きやすそうな陽当たりのバルコニーです。風通しもよさそうな予感のする場所ですね♪是非眺望もご覧ください♪
スーパー、コンビニまで徒歩約5~6分など、周辺は商業施設が充実した暮らし便利な立地です!急なお買い物も安心ですね♪
ビルトインガレージのある住宅。カーポート替わりに雨風から大切なお車を守り、お荷物の出し入れもゆっくり濡れずに行えます。自転車置きや物置スペースとしても重宝しますね!
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
前面道路は約5mですので、車の運転が苦手の方もスムーズに出し入れができます。
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
キッチンスペースは冷蔵庫や食器棚などをおくスペースが十分に確保されています。
お家のトイレに居座る人は多いのではないのでしょうか。そんなトイレは毎日綺麗に清潔に♪もちろん1階2階にあるのでご家族で争うことはきっとないのでは??
3口ガスコンロシステムはたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 杉並区立富士見丘小学校まで徒歩約17分! 杉並区立富士見丘中学校まで徒歩約21分! 芦花保育園まで徒歩約9分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000449642
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩5分 京王線「八幡山」駅徒歩7分 京王線「千歳烏山」駅徒歩18分 |
||
| 間取 | 2SLDK (LDK19.4帖、洋室5.8帖、洋室4.2帖、S7帖、S6.5帖) | ||
| 土地面積 | 57.47m² | ||
| 建物面積 | 104.53m² (車庫面積6.83m2含む) | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2026年9月 |
| バルコニー | 北向き | 建物現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-503号 | 駐車スペース | 1台(車庫) 料金:無料 |
| 引渡時期 | 即引渡可 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 北側5M私道に4.9M接道 | 小学校区 | 杉並区立富士見丘小学校(1700m) |
| 中学校区 | 杉並区立富士見丘中学校(1700m) | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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