新築一戸建て NEW

小金井市前原町1丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2026/06/13　次回更新予定日：2026/06/27　取引条件有効期限：2026/06/27

価　格5,790万円（税込）〜6,190万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都小金井市前原町１丁目［周辺地図］

交　通中央線「武蔵小金井」駅徒歩20分

JR中央線「武蔵小金井」駅から徒歩20分、落ち着いた街並みに馴染む住まいです。日々の暮らしを穏やかに育める、利便性と静かな環境の調和が取れた立地で、これからの生活の基盤となる可能性を秘めた一邸です 全体区画図B号棟　間取り図A号棟　間取り図東八道路にすぐに出られる立地ですので、お車での移動もスムーズです！お買い物やレジャー等にも気軽に出かけられます！
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 南庭付きの3LDKプラン！安心の耐震等級3！みらいエコ住宅対象物件！
◆POINT2◆ 小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約10分でお子様が無理なく通える距離です。
◆POINT3◆ 東八道路にすぐに出られる立地ですので、お車での移動もスムーズです！お買い物やレジャー等にも気軽に出かけられます！

担当スタッフより

米山　朋之 課長
米山　朋之 課長
小金井市立南小学校まで徒歩約5分！　小金井市立小金井第二中学校まで徒歩約10分！　ひまわり保育園まで徒歩約8分！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5790万円〜6190万円

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ボーナス返済
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000458410

所在地 東京都小金井市前原町１丁目
交通 中央線「武蔵小金井」駅徒歩20分
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩25分
中央線「東小金井」駅徒歩30分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 91.67m² ～ 93.37m²
建物面積 73.28m² ～ 74.52m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年9月
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4.5M私道に接道 小学校区 小金井市立南小学校（350m）
中学校区 小金井市立第二中学校（750m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

始発駅緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済耐震構造全室2面採光南庭庭床下収納全居室収納複層ガラス耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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