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練馬区下石神井3丁目 新築分譲住宅 全9棟
情報更新日:2026/07/31 次回更新予定日:2026/08/14 取引条件有効期限:2026/08/14
所在地東京都練馬区下石神井3丁目[周辺地図]
交 通西武新宿線「上井草」駅徒歩13分





◆POINT1◆ 制震ユニット「ミライエ」全棟標準搭載!地震軽減率95%で大切な家を守ってくれます。
◆POINT2◆ 太陽光発電・蓄電池を標準搭載!初期費用0円でご利用いただけます。15年後には無償譲渡!太陽光発電による経済効果で「エネカリ」利用料をお支払いいただけます。
◆POINT3◆ 敷地面積ゆとりの24坪超!広々LDKに収納付き居室が3部屋!各棟WICやパントリー、リビング収納など豊富な収納スペース!
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西武新宿線「上井草」駅徒歩13分!ZEH水準の省エネ住宅!制震ユニット「ミライエ」全棟標準搭載!地震軽減率95%で大切な家を守ってくれます。
間取り図(1号棟)
全体区画図
敷地面積ゆとりの24坪超!広々LDKに収納付き居室が3部屋!各棟WICやパントリー、リビング収納など豊富な収納スペース!全棟、こだわりの間取りとなっております。
太陽光発電・蓄電池を標準搭載!初期費用0円でご利用いただけます。15年後には無償譲渡!太陽光発電による経済効果で「エネカリ」利用料をお支払いいただけます。
小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約7分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!
前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます!駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
子育てにも嬉しい、緑豊かな自然が広がる閑静な住宅地、南向きの邸宅です。この機会に是非現地をご覧ください。
周囲にはスーパーをはじめとした買い物施設も揃っています。住みやすさと利便性を兼ね備えた環境です。
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
【施工例】開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
【施工例】リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
【施工例】一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!
【施工例】女性にはうれしいシャンプードレッサー付きの三面鏡洗面化粧台。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
【施工例】クローゼット付きの居室が3部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入替をしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心ですね。いつも使うトイレだからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいです♪
【施工例】玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
食洗機
手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。
TVモニター付きインターホン
「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
浴室暖房換気乾燥機
「浴室暖房乾燥機」は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
オートバスシステム
「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。
3口ガスコンロシステム
「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
浄水器
「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ!
担当スタッフより

- 渡邊 総也
- 練馬区立下石神井小学校まで徒歩約3~4分! 練馬区立石神井南中学校まで徒歩約7分! 練馬区立下石神井第三保育園まで徒歩約6~7分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000465632
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「上井草」駅徒歩13分 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩20分 |
||
| 間取 | 1SLDK~2SLDK | ||
| 土地面積 | 82.01m² ~ 83.01m² | ||
| 建物面積 | 77.31m² ~ 87.35m² | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 全9戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年12月下旬 |
| バルコニー | 南向き | 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建00537号、他 | 駐車スペース | 1台(カースペース) 料金:無料 |
| 引渡時期 | 期日指定有(2027年1月下旬) | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域/第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%/50% | 容積率 | 200%/100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 南側6M公道に接道 5M道路に接道 |
小学校区 | 練馬区立下石神井小学校(260m) |
| 中学校区 | 練馬区立石神井南中学校(550m) | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| 省エネ性能表示 | 再エネ設備:あり エネルギー消費性能:★★★~★★★★★★ 断熱性能:5段階~5段階 |
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| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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