中古住宅 NEW

杉並区荻窪1丁目　中古戸建

情報更新日：2026/05/31　次回更新予定日：2026/06/14

価　格7,890万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都杉並区荻窪１丁目［周辺地図］

交　通中央線「荻窪」駅徒歩20分

開放感と採光にこだわったLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！※家具類はCG加工しています。間取り図広々ルーフバルコニーはアウトドアリビングとして家族でお食事やBBQ、1人で優雅にティータイムなども楽しめます♪※備品類はCG加工しています。バルコニーに出入りの出来る洋室は、たくさん陽光が差し込む明るい空間です。朝も気持ちよく起きられそうです♪ ※家具類はCG加工しています。JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩20分！京王井の頭線「高井戸」駅徒歩約16分！「荻窪」駅、「高井戸」駅ともにバス便もございます。停歩1分です！
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩20分！京王井の頭線「高井戸」駅徒歩約16分！
◆POINT2◆ 南側に出窓のある明るいLDKに収納付きの洋室が3部屋！広々としたルーフバルコニー付き♪
◆POINT3◆ カースペースは大切なお車を雨風から守ってくれるビルトインガレージです！

担当スタッフより

渡邊　総也
渡邊　総也
杉並区立西田小学校まで徒歩約5分！　杉並区立松渓中学校まで徒歩約7分！　ゆめの樹保育園おぎくぼまで徒歩約2分！　

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7890万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000456560

所在地 東京都杉並区荻窪１丁目
交通 中央線「荻窪」駅徒歩20分
中央線「荻窪」駅バス12分 バス停「荻窪一丁目」停歩1分
京王井の頭線「高井戸」駅バス9分 バス停「荻窪一丁目」停歩1分
間取 3LDK+屋上 (LDK11.6帖、洋室4.9帖、洋室5.8帖、洋室5.6帖)
土地面積 40.17m²
建物面積 70.23m²
構造・規模 木造 3階建て 築年月 2000年11月築
バルコニー 南西向き 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 駐車スペース 1台(カースペース)　料金：無料
現況 空家 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 接道 南側5.4M公道に6.4M接道
小学校区 杉並区立西田小学校（400m） 中学校区 杉並区立松渓中学校（500m）
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り: 浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2026年4月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路リフォーム済み南向き全室2面採光3面採光全居室収納屋上食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段シューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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