中古マンション

LAYERS　HOUSE杉並善福寺川公園

情報更新日：2026/06/26　次回更新予定日：2026/08/03

価　格8,490万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都杉並区成田東２丁目［周辺地図］

交　通京王井の頭線「浜田山」駅徒歩19分

杉並区成田東２丁目図面と異なる場合は現況を優先杉並区成田東２丁目杉並区成田東２丁目杉並区成田東２丁目
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8490万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000354745

所在地 東京都杉並区成田東２丁目
交通 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩19分
京王井の頭線「西永福」駅徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 87.71m² (壁芯)
バルコニー面積 南東向き
販売戸数 1戸 総戸数 全14戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階建て
1階部分		 築年・入居 2008年3月築
現況 空室 引渡時期 相談
権利種類 所有権 管理費 20,300円／月
修繕積立金 26,490円／月 管理形態 常駐 全部委託
管理会社 株式会社大京アステージ ペット 可
小学校区 杉並区立東田小学校（550m） 中学校区 杉並区立東田中学校（1100m）
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:（2026年06月）施工
キッチン、浴室、洗面所、トイレ
内装:（2026年06月）施工
建具（室内ドア等）、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考:
キッチン(ガスコンロ 浄水器付水栓) 浴室(換気乾燥機 浴室ミラー シャワー水栓) 洗面室(洗面化粧台水栓 洗濯用水栓 洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(一部照明器具 建具 スイッチコンセント 分電盤) 床：フローリング上貼(LDK 洋室全室 廊下) フロアタイル貼(玄関 洗面室 トイレ) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、ペット可、管理人日勤、フローリング、火災警報器（報知機）、収納、洗面室収納
備考・制限等 専有面積：79.24平米(登記簿) インナーテラス面積：2.22平米有 ドライエリア面積：5.72平米有 ペット：可(犬猫可。1住戸2匹まで、成長後体高（キ骨部から地面までの直線）が40cm以内かつ体重10kg以内。当該住戸は体高が70cm程度までの犬を飼育出来るが、その際は1匹まで) テラス使用料：無償
テラス面積：11.31平米

こだわり項目

メゾネットタイプテラスLDK15帖以上床下収納全居室収納24時間宅配ボックス床暖房食器洗浄機浴室乾燥機バイク置場駐輪場システムキッチン温水洗浄便座洗濯機置き場全居室フローリング浄水器シューズインクローゼット小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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