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小金井市貫井南町5丁目 新築分譲住宅 全1棟
情報更新日:2026/08/15 次回更新予定日:2026/08/29
所在地東京都小金井市貫井南町5丁目[周辺地図]
交 通中央線「国分寺」駅徒歩23分





◆POINT1◆ 省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件!ZEH水準の省エネ住宅!太陽光発電搭載!
◆POINT2◆ 住宅性能表示(建設、設計)W取得物件!耐震等級3!繰り返す地震に強い制震ダンパー搭載!
◆POINT3◆ LDK広々15.66帖!全居室収納完備!全室南向き!完成済みのため内覧・即入居可能です!
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JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩23分、自転車11分!「国分寺」駅、「武蔵小金井」駅、京王線「府中」駅までバス便もございます!
間取り図
区画図
LDK広々15.66帖!全居室収納完備!全室南向き!完成済みのため内覧・即入居可能です!
省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件!ZEH水準の省エネ住宅!太陽光発電搭載!
住宅性能表示(建設、設計)W取得物件!耐震等級3!繰り返す地震に強い制震ダンパー搭載!
カースペースはコンクリート仕上げ。大切なお車の土ほこりや砂利による傷の心配もありません。
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
現地周辺には、保育園、小学校、中学校など教育施設が徒歩圏内に点在。お子様を目の届く範囲で通学させることができ、家族に安心なロケーションです!スーパーまで徒歩約5分!急なお買い物も安心です!
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
【施工例】開放感と採光にこだわった15.66帖の広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
【施工例】LDKは折上天井とポップアップ天井で開放感があります。採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
【施工例】広々としたLDKは家具の配置など楽しめます!ダイニングテーブルとソファーを置いても余裕の広さです!
【施工例】リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。食洗機付です。
【施工例】一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!
【施工例】三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
【施工例】バルコニーに出入りの出来る洋室は、窓の面積が広く、陽光を多く取り入れられるため、明るく気持ちの良い空間です♪
【施工例】クローゼット付きの居室が3部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】各居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
【施工例】1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心ですね。いつも使うトイレだからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいです♪
【施工例】玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
【食洗機】
【施工例】手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。
【TVモニター付きインターホン】
【施工例】TVモニター付きインターホンは、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
【浴室暖房換気乾燥機】
【施工例】浴室暖房乾燥機は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
【オートバスシステム】
【施工例】「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。
【3口ガスコンロシステム】
【施工例】3口ガスコンロシステムはたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
【床下収納】
【施工例】「床下収納」はストックの食材や普段使わない調理器具・食器などを管理しやすく収納できます。
【浄水器】
【施工例】「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ!
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 小金井市立第四小学校まで徒歩約16分! 小金井市立南中学校まで徒歩約13分! 光明第二保育園まで徒歩約7分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000467607
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩23分 中央線「武蔵小金井」駅バス13分 バス停「新町東公園」停歩2分 京王線「府中」駅バス9分 バス停「学園通郵便局」停歩11分 |
||
| 間取 | 3LDK (LDK15.66帖、洋室5.25帖、洋室5.0帖、洋室4.75帖) | ||
| 土地面積 | 93.35m² (私道22.48m²別に有) | ||
| 建物面積 | 74.52m² | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年5月下旬 |
| バルコニー | 南向き | 建物現況 | 完成済 |
| 駐車スペース | 1台(カースペース) 料金:無料 | 引渡時期 | 即引渡可 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 東側4M私道に接道 南側4M私道に接道 |
| 小学校区 | 小金井市立第四小学校(1260m) | 中学校区 | 小金井市立南中学校(1350m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| 省エネ性能表示 | 再エネ設備:あり エネルギー消費性能:★★★★★★ 断熱性能:5段階 |
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| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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