担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件！ZEH水準の省エネ住宅！太陽光発電搭載！
◆POINT2◆ 住宅性能表示（建設、設計）W取得物件！耐震等級3！繰り返す地震に強い制震ダンパー搭載！
◆POINT3◆ LDK広々15.66帖！全居室収納完備！全室南向き！完成済みのため内覧・即入居可能です！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000467607

所在地	東京都小金井市貫井南町５丁目
交通	中央線「国分寺」駅徒歩23分 中央線「武蔵小金井」駅バス13分 バス停「新町東公園」停歩2分 京王線「府中」駅バス9分 バス停「学園通郵便局」停歩11分
間取	3LDK (LDK15.66帖、洋室5.25帖、洋室5.0帖、洋室4.75帖)
土地面積	93.35m² (私道22.48m²別に有)
建物面積	74.52m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)　料金：無料	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に接道 南側4M私道に接道
小学校区	小金井市立第四小学校（1260m）	中学校区	小金井市立南中学校（1350m）
取引態様	媒介
設備	本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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