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国立市谷保7丁目 新築分譲住宅 全17棟
情報更新日:2026/07/21 次回更新予定日:2026/08/04 取引条件有効期限:2026/08/04
所在地東京都国立市谷保7丁目[周辺地図]
交 通南武線「西府」駅徒歩10分





◆POINT1◆ 敷地面積ゆとりの45坪超!駐車2台可能です!全棟、広々とした南庭付き♪
◆POINT2◆ 14帖以上のLDKに洋室が4部屋!各棟、こだわりの間取りとなっております♪
◆POINT3◆ 住宅性能評価取得物件!耐震性などに優れた安心な住まいです!
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開放感と採光にこだわったLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!(J号棟)
間取り図(J号棟)
全体区画図
バルコニーに出入りの出来る洋室は、たくさん陽光が差し込む明るい空間です。朝も気持ちよく起きられそうです♪(J号棟)
リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。(J号棟)
一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!(J号棟)
JR南武線「西府」駅徒歩10~11分!全17棟の大型開発分譲住宅です!完成している号棟もございます。内覧・即入居可能です!(J号棟)
三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪(J号棟)
1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪(J号棟)
玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!(J号棟)
居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪(J号棟)
お洗濯物やお布団を干すのに十分なスペースを確保したバルコニー。南向きで陽当たりも良好です♪(J号棟)
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。(J号棟)
駐車2台可能です!来客時などに便利な他、セカンドカーをお持ちの方、購入をご検討の方は必見です!(J号棟)
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。(J号棟)
南向きの大きな窓からは陽光がいっぱい差し込み、1年を通して明るくリビングを照らしてくれます。(J号棟)
キッチン横にはパントリーとしても使える収納付き!日用品など何でも収納できて生活空間を有効活用できます!(J号棟)
キッチンスペースは冷蔵庫や食器棚などを置くスペースが十分に確保されております。オシャレなカップボードを置きたくなりますね♪(J号棟)
2階ホール部分には階段上を利用した収納スペースがございます。日用品や使用頻度の低い物などの収納として使える便利な空間です。(J号棟)
クローゼット付きの居室が4部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。(J号棟)
2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪(J号棟)
白を基調とした洋室は清潔感があり、落ち着いた空間です。木の温もりが優しいフローリングで、北欧風インテリアが似合いそうな空間です。(J号棟)
大容量のクローゼットは、たっぷり収納ができて、ひと目で収納物を確認できるので、必要な物をすぐに取り出せます。(J号棟)
クローゼット付きの居室は、洋服や荷物など仕分けができるので、お子様も整理整頓がしっかりできますね。(J号棟)
クローゼット付きの居室は思い出の品や趣味の品など、それぞれの部屋で楽しめます♪(J号棟)
ZEH水準の省エネ住宅!住宅性能評価書取得物件!耐震性に優れ、建物の劣化軽減や構造の安定、ホルムアルデヒド対策が施された確かな品質の住まいです!(J号棟)
建物の基礎・構造といった目には見えにくい部分もしっかりこだわった造りです。安心して永くお住まいいただけます。(J号棟)
全17棟の整った街並みが誕生いたします!全棟、広々とした南庭付き♪家庭菜園やガーデニング、夏はお子様の水遊びやBBQなど楽しみが広がります♪
甲州街道や野猿街道にすぐに出られる立地ですので、お車での移動もスムーズです!お買い物やレジャー等にも気軽に出かけられます♪
国立府中ICが近く、遠方へのドライブなど楽しみが増えそうです!週末や長期休暇などの旅行の計画など家族での会話が弾みそうです♪
コンビニまで徒歩約1~2分など、周辺は商業施設が充実した暮らし便利な立地です!急なお買い物も安心です♪
小・中学校まで徒歩約18~20分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!
前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます!駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
周辺は公共施設、医療施設など、生活をサポートする施設も揃い、落ち着いた住環境で子育てにも優しい暮らしやすいロケーションです!
周辺は公園や緑地が点在する緑豊かな住環境です。この機会に是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。
「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
「ビルトイン食洗機」は手洗いよりも経済的で家計に優しく、家事の負担を軽減してくれるママの強い味方ですね。
「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ!
「床下収納」はストックの食材や普段使わない調理器具・食器などを管理しやすく収納できます。
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 国立市立国立第七小学校まで徒歩約15分! 国立市立国立第三中学校まで徒歩約15分! 国立文化幼稚園まで徒歩約3分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000464411
| 所在地 | 東京都国立市谷保7丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南武線「西府」駅徒歩10分 南武線「谷保」駅徒歩19分 京王線「中河原」駅徒歩25分 |
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| 間取 | 4LDK~4LDK | ||
| 土地面積 | 150.02m² ~ 160.02m² | ||
| 建物面積 | 88.59m² ~ 95.22m² | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 全17戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年7月 |
| バルコニー | 南向き | 建物現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-02885-1号、他 | 駐車スペース | 2台可(カースペース) 料金:無料 |
| 引渡時期 | 即引渡可 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 南側8M公道に接道 西側5M公道に接道 |
小学校区 | 国立市立国立第七小学校(1520m) |
| 中学校区 | 国立市立国立第三中学校(1680m) | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| 省エネ性能表示 | エネルギー消費性能:★★★~★★★ 断熱性能:5段階~5段階 |
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| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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