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オーベル吉祥寺WEST
情報更新日:2026/04/27 次回更新予定日:2026/05/11
所在地東京都三鷹市下連雀8丁目[周辺地図]
交 通中央線「吉祥寺」駅バス10分 停歩4分





◆POINT1◆ LDK15.7帖!収納付きの居室が4部屋!居室の上階は住戸がなく足音の心配もありません♪
◆POINT2◆ 全居室収納完備!約7.0帖の洋室にはWICがございます!食洗機や床暖房など設備充実!
◆POINT3◆ ペット(犬猫)飼育可!大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です(細則あり)♪
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開放感と採光にこだわった15.7帖のリビングです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
間取り図
2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
JR中央線「吉祥寺」駅と「三鷹」駅がバス便にて利用可能です!バス停より停歩4分となっております!新規フルリフォーム物件!新築気分でお住まいいただけます♪
6階部分、三方角部屋、南西向きにつき陽当たり・通風良好です♪居室の上階は住戸がなく足音の心配もありません♪
リビング横の6帖の洋室の引戸を開放して広々とした空間としてご使用いただけます。お子様が自由にのびのびと遊べます♪
リビングには床暖房を完備。冬でもポカポカ快適空間!空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちます。
広々としたLDKは家具の配置など楽しめます!ダイニングテーブルとソファーを置いても余裕の広さです!
リビング収納は乱雑になりがちな手紙や、お子様のプリント類など置くスペースとして大変便利です♪急なお客様が見えたときにもサッとしまえるのもいいですね!
リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
毎日の家事はより快適・便利に!ご家族様との会話を楽しみながら家事ができる対面キッチン。バックスペースは冷蔵庫やカップボードを配置しても充分な広さがあります。
一日の疲れを癒してくれる落ち着いた色合いのバスルーム♪雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機付きです。
三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
洗面室にはタオル類や洗濯用品の収納に嬉しいリネン庫がございます!
クローゼット付きの居室が4部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
7帖の洋室はWICを完備!たっぷり収納ができるWICは衣替え不要で、すぐに使え、片付け上手に!
バルコニーに出入りの出来る洋室は、たくさん陽光が差し込む明るい空間です。朝も気持ちよく起きられそうです♪
各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
トイレはお掃除が簡単なタイプを採用!ウォッシュレット付きで快適です♪毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪
玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
玄関前には専用ポーチがあるため、扉を開けても外部からの視線を遮る事ができます。鍵の開け閉めも見えないので、目隠しになり、プライバシーを守る事ができます。
広々としたL字型のワイドバルコニー。南向きで陽当たりも良好です♪リビングやキッチン横の勝手口から出入りが出来て家事動線良好です♪
細則はございますがペット1住戸2匹まで飼育可能です。大切な家族であるペットと一緒に暮らせるマンションです♪
気品と上品さを兼ね備えたエントランス。オートロックシステムでセキュリティ面も良好です。宅配ボックスも完備されておりますので、面倒な再配達の依頼が不要で、エコにも貢献できます!
小学校まで徒歩約7分、中学校まで徒歩約14分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!
駐輪場やバイク置場もございます。駐輪場は月額100円、バイク置場は月額1000円となっております。空き状況は当社で確認いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
【食洗機】
手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。
【床暖房】
リビングには床暖房を標準で完備します。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です。
【TVモニター付きインターホン】
TVモニター付きインターホンは、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
【浴室乾燥機】
浴室暖房乾燥機は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
【オートバスシステム】
浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。
【3口ガスコンロシステム】
3口ガスコンロシステムはたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 三鷹市立第六小学校まで徒歩約7分! 三鷹市立第一中学校まで徒歩約14分! にじいろ保育園三鷹新川まで徒歩約4分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000452257
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀8丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線「吉祥寺」駅バス10分 バス停「新川」停歩4分 中央線「三鷹」駅バス13分 バス停「新川通り」停歩4分 京王井の頭線「吉祥寺」駅バス10分 バス停「新川」停歩4分 |
||
| 間取 | 4LDK+WIC (LDK15.7帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖) | ||
| 専有面積 | 85.22m² (壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.6m² 南向き | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全75戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 9階建て 6階部分 |
築年・入居 | 2004年2月築 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション(株) | 現況 | 空室 |
| 引渡時期 | 相談 | 権利種類 | 所有権 |
| 管理費 | 13,240円/月 | 修繕積立金 | 24,340円/月 |
| 管理形態 | 日勤 全部委託 | 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
| 駐車場 | 空き有り 料金:8,000 ~ 15,000円/月 | 駐輪場料金 | 100円/月 |
| バイク置場料金 | 1,000円/月 | ペット | 可 |
| CATV維持管理費 | 330円/月 | インターネット使用料 | 935円/月 |
| 小学校区 | 三鷹市立第六小学校(550m) | 中学校区 | 三鷹市立第一中学校(1100m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム |
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| 設備 | 本下水 電気・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| 備考・制限等 | 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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