担当着目POINT!!

◆POINT1◆ LDK15.7帖！収納付きの居室が4部屋！居室の上階は住戸がなく足音の心配もありません♪
◆POINT2◆ 全居室収納完備！約7.0帖の洋室にはWICがございます！食洗機や床暖房など設備充実！
◆POINT3◆ ペット（犬猫）飼育可！大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です（細則あり）♪

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000452257

所在地	東京都三鷹市下連雀８丁目
交通	中央線「吉祥寺」駅バス10分 バス停「新川」停歩4分 中央線「三鷹」駅バス13分 バス停「新川通り」停歩4分 京王井の頭線「吉祥寺」駅バス10分 バス停「新川」停歩4分
間取	4LDK＋WIC (LDK15.7帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	85.22m² (壁芯)
バルコニー面積	21.6m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全75戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 6階部分	築年・入居	2004年2月築
施工会社	長谷工コーポレーション(株)	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	13,240円／月	修繕積立金	24,340円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	大成有楽不動産(株)
駐車場	空き有り　料金：8,000 ～ 15,000円／月	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	可
CATV維持管理費	330円／月	インターネット使用料	935円／月
小学校区	三鷹市立第六小学校（550m）	中学校区	三鷹市立第一中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ダウンライト新設、フロアライト交換、照明器具設置、ハウスクリーニング他
設備	本下水 電気・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等	住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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