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新宿区西落合4丁目 建築条件付き売地 全1区画
情報更新日:2026/02/12 次回更新予定日:2026/02/26
所在地東京都新宿区西落合4丁目[周辺地図]
交 通西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分





◆POINT1◆ 土地建物総額【9680万円~】建物価格1700万円より承ります。建築条件外しもご相談下さい!
◆POINT2◆ 参考プラン間取りございます!13.5帖のゆとりのLDKに居室3部屋、約6帖のロフト付きの間取りとなっております!
◆POINT3◆ お好きなハウスメーカー、お好きな間取りで建築可能です!
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西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分!都営大江戸線「落合東長崎」駅、「新江古田」駅も徒歩利用可能!マルチアクセス可能な利便性良い立地!
区画図
参考プラン例(間取り図)
土地建物総額【9680万円~】建物価格1700万円より承ります。建築条件外しもご相談下さい!
参考プラン間取りございます!13.5帖のゆとりのLDKに居室3部屋、約6帖のロフト付きの間取りとなっております!お好きなハウスメーカー、お好きな間取りで建築可能です!
小学校まで徒歩約1分、中学校まで徒歩約14分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!
周囲にはスーパーをはじめとした買い物施設も揃っています。住みやすさと利便性を兼ね備えた環境です。この機会に是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。
前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます!駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
【施工例】開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
【施工例】家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。
【施工例】暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。
【施工例】リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
【施工例】一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!窓があって換気が出来るのも嬉しいですね♪
【施工例】シンプルなデザインの洗面化粧台は使いやすく、お掃除も楽です。鏡の裏はすべて収納になっているので、ドライヤーなどすっきりと片付きます。
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】居室はプライベートタイムとして大事という方が多い!そんな居室はシンプルが一番。飽きのこないスタイルの居室です!
【施工例】クローゼット付きの居室が3部屋ございますので、プライベートを分けてのんびりお寛ぎいただけます♪
【施工例】お子様にも人気のロフト。季節の物やアウトドアグッズなどを収納して生活空間を広々としたスペースに!
【施工例】居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
【施工例】いつも綺麗に清潔に!ウォッシュレット付きトイレです!もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。
【施工例】玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
【施工例】「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
【施工例】「浴室暖房乾燥機」は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
【施工例】「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 新宿区立落合第六小学校まで徒歩約1分! 新宿区立落合第二中学校まで徒歩約14分! キッズガーデン新宿西落合まで徒歩約10分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000441233
| 所在地 | 東京都新宿区西落合4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩13分 |
||
| 土地面積 | 62.97m² | ||
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 全1区画 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 東側8.36M公道に6.3M接道 | 小学校区 | 新宿区立落合第六小学校(63m) |
| 中学校区 | 新宿区立落合第二中学校(1100m) | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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