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◆POINT1◆ 閑静な住宅街に佇む人気の平屋住宅!投資用・実需どちらでも利用可能です!
◆POINT2◆ 全室南側より陽光が取り込める陽当たりの良い間取り♪嬉しい南庭付きです♪
◆POINT3◆ 本物件は建築基準法上の接道義務を満たしていないため再建築不可となっております。
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西武多摩川線「新小金井」駅徒歩17分!JR中央線「武蔵境」駅徒歩23分!「東小金井」駅も徒歩利用可能!ショッピングなどで駅を使い分け出来る嬉しい立地です♪
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間取り
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閑静な住宅街に佇む人気の平屋住宅!投資用・実需どちらでも利用可能です!全室南側より陽光が取り込める陽当たりの良い間取り♪嬉しい南庭付きです♪
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開放感と採光にこだわったリビングとしても使用可能な2面採光で明るい洋室。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
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ダイニングと一体感のあるキッチンは、配膳の手間を省いたり、食後の片付けの動線も良く、家事を軽減してくれます。
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一日の疲れを癒してくれる落ち着いた色合いのバスルーム♪窓があって換気が出来るのも嬉しいですね♪
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2箇所にトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪
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広くて明るい玄関です。シューズボックスもございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
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2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
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各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
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南庭がございますので、家庭菜園やガーデニング、夏はお子様の水遊びやBBQなど楽しみが広がります♪
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外から採光が取り込めるガラス張りの玄関ドア。玄関横のスペースには自転車などを置く事も可能です。
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玄関前は通路のため、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
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周辺は教育施設や商業施設、公共施設や医療施設を始め、生活をサポートする施設が揃った生活環境良好な立地です!
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家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。
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ダイニングと近いキッチンは、ご家族と会話をしながら作業ができ、お子様が遊んでいても目が届くので安心です。
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広々とした玄関ですので、傘立てやお子様の自転車、遊具やアウトドア用品なども置けて便利です。
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お客様に「おもてなし」をするスペースとして、また趣味や子育てスペースとして重宝される和室。落ち着く空間です。
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和室には収納がございますので、お昼寝用のお布団や来客用の座布団など、日用品のストックスペースにもなりそうです!
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収納付きの居室は、洋服や荷物など仕分けができるので、お子様も整理整頓がしっかりできますね。
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元気なお子様の外遊びも、自宅のお庭なら安心!全室から出入り可能です!隣地との間隔がある事で陽当りや通気性も良くなります。
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お子様はもちろん、ワンちゃんの遊び場としても活躍しそうです♪季節の花などを植えて観賞するのも良いですね♪
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本物件は建築基準法上の接道義務を満たしていないため再建築不可となっておりますが、約2m幅の通路に面しているため荷物の搬入も行え、リフォームも可能です。
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境南中央公園まで徒歩約10分など周辺は公園が点在する緑豊かな住環境です。この機会に是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。
担当スタッフより
- 松本 誠 店長
- にしみたか学園三鷹市立井口小学校まで徒歩約16分! にしみたか学園三鷹市立第二中学校まで徒歩約22分! 三鷹西野保育園まで徒歩約9分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000335313
所在地 | 東京都三鷹市井口4丁目4-36 | ||
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交通 | 中央線「武蔵境」駅徒歩23分 西武多摩川線「新小金井」駅徒歩17分 中央線「東小金井」駅徒歩23分 |
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間取 | 3K (洋室5.4帖、和室4.5帖、和室6帖) | ||
土地面積 | 104.69m² | ||
建物面積 | 41.91m² | ||
構造・規模 | 木造 1階建て | 築年月 | 1964年1月築 |
国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40% |
容積率 | 80% | 都市計画 | 市街化区域 |
現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 |
権利種類 | 所有権 | 小学校区 | にしみたか学園三鷹市立井口小学校(1280m) |
中学校区 | にしみたか学園三鷹市立第二中学校(1750m) | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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その他制限事項 | 高度地区 |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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