中古住宅

国分寺市本町4丁目　中古戸建

情報更新日：2024/04/22　次回更新予定日：2024/05/06

価　格6,280万円（税込）

所在地東京都国分寺市本町４丁目［周辺地図］

交　通中央線「国分寺」駅徒歩5分

街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。■国分寺市本町4　中古戸建■

ビルトインのカースペースは雨風から大切な愛車を守ってくれます。※駐車できる車のサイズは車種によります。■国分寺市本町4　中古戸建■

南側道路で日当たり良好！光と風が通り抜ける気持ちの良い空間です。■国分寺市本町4　中古戸建■

・食洗機・浴室乾燥機など家事が楽になる設備が満載のお家です。
・床暖房完備で寒い日でも安心。あったかなリビングで毎日を過ごせます！
・南向きなので日当たりも良好！バルコニーも広いのでお洗濯物も楽しくなります

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街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。■国分寺市本町4　中古戸建■
間取り図■国分寺市本町4　中古戸建■
ビルトインのカースペースは雨風から大切な愛車を守ってくれます。※駐車できる車のサイズは車種によります。■国分寺市本町4　中古戸建■
前面道路は約4ｍの公道です。■国分寺市本町4　中古戸建■
南側道路で日当たり良好！光と風が通り抜ける気持ちの良い空間です。■国分寺市本町4　中古戸建■

担当スタッフより

清水　太一郎: 国分寺市立第七小学校まで徒歩約13分！国分寺市立第二中学校まで徒歩約10分！あしたの森保育園まで徒歩約2分！

【営業時間9：00～19：00】(水曜定休)
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
◆現地見学会(事前に予約お願いします。)◆
　毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。(9：00～21：00)
　自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

◆ファイナンシャルプランナー個別相談◆
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。
　
　ご予算を決めたい方や目ぼしい物件が見つかった際に購入しても
　家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなど
　どのタイミングでもご利用可能ですのでお気軽にお申し付けください。

◆オンライン接客・内見◆
　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
　実際に内覧して頂く事が可能です。

　LINE通話・Zoom・facetimeなどがご対応可能です。

実際の物件の状態・日当たり・風通し・設備などの写真や
資料では伝わらない情報もたくさんあります。
ぜひお問い合わせください。お待ちしております。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000328565

所在地	東京都国分寺市本町４丁目
交通	中央線「国分寺」駅徒歩5分中央線「西国分寺」駅徒歩19分西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩26分
間取	2SLDK
土地面積	57.49m² 実測
建物面積	92.32m² 実測
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2020年2月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(車庫)
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側4M公道に接道
小学校区	国分寺市立第七小学校（1000m）	中学校区	国分寺市立第二中学校（750m）
取引態様	売主
設備	本下水東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項	文化財保護法、景観法、航空法、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地南側道路南向き全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。