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◆POINT1◆LDKゆとりの25.3帖!全洋室6帖以上!2階、3階にルーフバルコニー付♪
◆POINT2◆ウォークインクローゼット×2、大型シューズインクローゼットやパントリー、ユーティリティー等豊富な収納スペース♪
◆POINT3◆神楽坂商店街徒歩圏内!小、中学校や幼稚園、公園まで徒歩9分以内♪
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東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩3分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分!人気の街「神楽坂」!希少性の高い好立地!
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間取り図
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開放感と採光にこだわった広々25.3帖のLDKです。大空間のリビングで、ご家族の時間を大事にお過ごしください
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明るいLDKには窓をたくさん配置しており日中は暖かな陽光がたっぷり差し込みます。また通気性にも優れた設計です。
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リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。食洗機付です。
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一日の疲れを癒してくれる落ち着いた色合いのバスルーム♪雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機付きです。
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三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
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2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
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シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。家具のコーディネイトも楽しめそうですね♪
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明るい光も差し込む心地良い空間は、お子様のプレールームやお昼寝にも最適です♪
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居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
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たっぷり収納ができるウォークインクローゼットは衣替え不要で、すぐに使え、片付け上手に!
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1Fと3Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪
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家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
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大型シューズインクローゼットに加え、ホール横には外出時に使用するベビーカーやゴルフバッグなどをそのまま収納できる便利な土間収納があります。雨の日の長靴や傘などを収納すれば玄関回りがスッキリします。
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2階と3階にバルコニーがございますので、洗濯物の他、お布団なども沢山同時に干せて便利です!ルーフバルコニーで、優雅な時間を!!プライベートスペースで、BBQやガーデニングなどいかがでしょうか?
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間口が広く奥行きのあるカースペース!自転車を置くスペースもございます。
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広々としたエントランスの4LDK+S!ルーフバルコニー2箇所!2023年11月内外装リフォーム工事実施!
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前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます!駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
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交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
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その他
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担当スタッフより
- 米山 朋之 課長
- 新宿区立市谷小学校まで徒歩約9分! 新宿区立牛込第一中学校まで徒歩約7分! アスク神楽坂保育園まで徒歩約2分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000315167
所在地 | 東京都新宿区矢来町 | ||
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交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩3分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩15分 |
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間取 | 4SLDK (LDK25.3帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室6.3帖、和室5.3帖、S6.7帖) | ||
土地面積 | 106.44m² 公簿 | ||
建物面積 | 164.49m² | ||
構造・規模 | 木造 3階建て | 築年月 | 2010年9月築 |
バルコニー | 南向き | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 | 駐車スペース | 1台(カースペース) 料金:無料 |
現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 |
権利種類 | 所有権 | 接道 | 北側4.6M公道に接道 |
小学校区 | 新宿区立市谷小学校(666m) | 中学校区 | 新宿区立牛込第一中学校(504m) |
取引態様 | 媒介 | ||
リフォーム |
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設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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備考・制限等 | 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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