新築一戸建て
豊島区西池袋 2号棟
情報更新日：2026/04/05 次回更新予定日：2026/04/30
価 格1億3,950万円（税込）
所在地東京都豊島区西池袋４丁目
交 通山手線「池袋」駅徒歩12分
図面と異なる場合は現況を優先
物件詳細情報
物件No.33000348166
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山手線「池袋」駅徒歩12分 東武東上線「池袋」駅徒歩12分 西武池袋線「池袋」駅徒歩12分 |
||
| 間取 | 3LDK+1S | ||
| 土地面積 | 83.92m² 公簿 | ||
| 建物面積 | 129.57m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造 3階建て |
| 築年・入居 | 2026年4月 | 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建01115号 | 駐車スペース | あり(車庫) |
| 引渡時期 | 期日指定有(2026年05月上旬) | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 北側3.82M公道に接道 | 小学校区 | 豊島区立池袋第三小学校（320m） |
| 中学校区 | 豊島区立西池袋中学校（140m） | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、両面バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、洗面室収納 |
||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | 準防火地域 第1種高度地区(最高10m) 日影規制4-2.5/1.5m 建物面積：1階車庫面積約7.45平米含 第1種文教地区 豊島区中高層住宅建築物の建築に関する条例 最低敷地面積65平米有 北側42条2項道路(セットバック0.93平米済、土地面積別途) | ||
こだわり項目
平坦地閑静な住宅地複層ガラスLDK15帖以上床下収納全居室収納ウォークインクローゼット浴室乾燥機TVモニタ付インターホンシステムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリングシューズインクローゼット小学校800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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