新築一戸建て
杉並区宮前117 No.1
情報更新日：2026/04/05 次回更新予定日：2026/04/29
価 格6,180万円（税込）
所在地東京都杉並区宮前１丁目
交 通京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分
物件詳細情報
物件No.33000347990
| 所在地 | 東京都杉並区宮前１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分 | ||
| 間取 | 3LDK+1S | ||
| 土地面積 | 92.77m² 実測 | ||
| 建物面積 | 106.46m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全2戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年6月 |
| 建物現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第BNV確済25-439号 |
| 駐車スペース | あり(車庫) | 引渡時期 | 期日指定有(2026年07月下旬) |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 旧法賃借権 借地料31062円/月 |
接道 | 南側14M公道に接道 |
| 小学校区 | 杉並区立久我山小学校（900m） | 中学校区 | 杉並区立宮前中学校（600m） |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機） |
||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | 準防火地域 分割規制 日影規制 建物面積：1階車庫面積約7.44平米含 売買契約前に買主の身上書を提出し、地主様の承諾を要します。買主負担による更新料有(2025年4月30日から引渡日までを日割り計算) | ||
こだわり項目
複層ガラスLDK15帖以上全居室収納ウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機TVモニタ付インターホンシステムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリング浄水器シューズインクローゼット
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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