土地

練馬区大泉学園町42期　1号地

情報更新日：2026/01/23　次回更新予定日：2026/05/14

価　格4,699万円ローンシミュレーション

所在地東京都練馬区大泉学園町６丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「大泉学園」駅バス12分 停歩9分

図面と異なる場合は現況を優先練馬区大泉学園町６丁目練馬区大泉学園町６丁目練馬区大泉学園町６丁目練馬区大泉学園町６丁目
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4699万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000341425

所在地 東京都練馬区大泉学園町６丁目
交通 西武池袋線「大泉学園」駅バス12分 バス停「都民農園」停歩9分
土地面積 139.31m² 実測
販売区画数 1区画 総区画数 全1区画
用途地域 第一種低層住居専用地域／第一種住居地域 建ぺい率 40％／60％
容積率 100％／160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 建築条件なし
地目 宅地 最適用途 住宅用地
現況 更地 引渡時期 相談
権利種類 所有権 接道 北側4.2M公道に接道
小学校区 練馬区立大泉学園緑小学校（950m） 中学校区 練馬区立大泉学園中学校（1300m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、低層住居専用地域
その他制限事項 景観法、準防火地域、風致地区、日影制限有
備考・制限等 所在地：一部新座市 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％：前面道路幅員制限) 建ぺい率40％：風致地区 景観法 日影制限 第一種高度地区 準防火地域 風致地区 高度地区25m 私道持分：30平米×1/5、49.46平米×2/5有 建築制限有(木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売) 住居表示は練馬区と新座市で協議をし決定します。 日影制限有

こだわり項目

整形地
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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