新築一戸建て
沼袋13期 C号棟
情報更新日：2026/04/18 次回更新予定日：2026/05/14
価 格9,580万円（税込）
所在地東京都中野区沼袋２丁目
交 通西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分
図面と異なる場合は現況を優先
図面と異なる場合は現況を優先
物件詳細情報
物件No.33000340869
| 所在地 | 東京都中野区沼袋２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分 | ||
| 間取 | 3LDK+1S | ||
| 土地面積 | 66.06m² 実測 (私道5.87m²別に有、私道持分比率：1／3) | ||
| 建物面積 | 108.79m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全3戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2025年9月 |
| 建物現況 | 完成済 | 建築確認番号 | 第24UDI1T建05219号 |
| 駐車スペース | あり(車庫) | 引渡時期 | 即引渡可 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 北側3.9M公道に接道 |
| 小学校区 | 中野区立江古田小学校（450m） | 中学校区 | 中野区立第七中学校（360m） |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、両面バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸 |
||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | 第一種高度地区 準防火地域 太陽光発電システム契約必須、契約期間：10年、期間終了後無償譲渡 土地面積：協定部分0.03平米含 建物面積：1階車庫面積約12.62平米含 北側道路一部私道 低炭素認定番号：第6低炭素第43号(令和7年4月3日) | ||
こだわり項目
閑静な住宅地南向きLDK15帖以上床下収納全居室収納防犯カメラシステムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリング小学校800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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