新築一戸建て
阿佐ヶ谷11期 A号棟
情報更新日：2025/10/31 次回更新予定日：2025/12/23
価 格8,480万円（税込）
所在地東京都杉並区下井草１丁目
交 通中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩19分
図面と異なる場合は現況を優先
物件詳細情報
物件No.33000331962
| 所在地 | 東京都杉並区下井草１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩19分 総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩19分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩14分 |
||
| 間取 | 2LDK+1S | ||
| 土地面積 | 90.04m² 実測 (私道3.1m²別に有、私道持分比率：1／3) | ||
| 建物面積 | 89.5m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全3戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年10月 |
| 建物現況 | 完成済 | 建築確認番号 | 第R06確認建築杉並区00022号 |
| 駐車スペース | あり(カースペース) | 引渡時期 | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 北側4M私道に接道 |
| 小学校区 | 杉並区立杉並第九小学校（450m） | 中学校区 | 杉並区立東原中学校（310m） |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機） |
||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | 第1種高度地区 準防火地域 通行掘削承諾書取得済 太陽光発電システムについては東京ガスとの間で「イグニチャーソーラー」契約が必須となります。契約期間は10年間となり、期間終了後は無償譲渡されます。 建物面積：PH階床面積3.24平米含 土地面積：路地状部分約25平米含 | ||
こだわり項目
閑静な住宅地全室2面採光制震構造耐震構造LDK15帖以上全居室収納システムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチン全居室フローリング小学校800m以内陽当り良好
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
- ショッピングセンター
- スーパー
- コンビニ
- ドラッグストア
- ホームセンター
- 飲食店
- その他店舗
- 商店街
- 大学
- 専門学校
- 高校・高専
- 中学校
- 小学校
- 保育園
- 幼稚園
- 公民館・児童館
- 病院
- 郵便局
- 役所
- 図書館
- 金融機関
- 警察・消防
- 趣味・娯楽施設
- 公園・運動施設
- 周辺の街並み
- 駅
- その他