土地 NEW

小金井市桜町1丁目　建築条件なし売地　全12区画

情報更新日：2026/10/05　次回更新予定日：2026/10/19　取引条件有効期限：2026/10/19

価　格6,680万円〜7,780万円ローンシミュレーション1区画ごとの情報

所在地東京都小金井市桜町１丁目［周辺地図］

交　通中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分

全体区画図JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分！バス便で約15分、バス停より停歩約3分です！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー、お好きな間取りで建築可能です！小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約16分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！「都立小金井公園」も近く、子育てにも嬉しい、緑豊かな自然が広がる閑静な住宅地です！
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆「都立小金井公園」も近く、子育てにも嬉しい、緑豊かな自然が広がる閑静な住宅地です！
◆POINT2◆ 周囲にはスーパーをはじめとした買い物施設も揃っています。住みやすさと利便性を兼ね備えた環境です
◆POINT3◆ 小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約16分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！

担当スタッフより

米山　朋之 課長
米山　朋之 課長
小金井市立緑小学校まで徒歩約8分！　小金井市立緑中学校まで徒歩約16分！　上水ハイジ保育園まで徒歩約5分！　

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6680万円〜7780万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000475834

所在地 東京都小金井市桜町１丁目
交通 中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分
中央線「武蔵小金井」駅バス15分 バス停「たてもの園入口」停歩3分
中央線「東小金井」駅徒歩27分
土地面積 120.05m² ～ 135.05m²
販売区画数 12区画 総区画数 全12区画
開発面積 1828.88m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件なし 地目 畑
現況 更地 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 接道 北側6M公道に接道
東側5M私道に接道
西側5M私道に接道
北側5M私道に接道
小学校区 小金井市立緑小学校（597m） 中学校区 小金井市立緑中学校（1201m）
取引態様 媒介   
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項 景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

始発駅角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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