担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 敷地面積ゆとりの36坪超！駐車2台可能！LDK広々20帖以上の4LDK！8.2帖の洋室にはWIC完備♪
◆POINT2◆ ZEH水準の省エネ住宅！太陽光発電搭載！省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件！
◆POINT3◆ 食洗機や床暖房、浴室暖房乾燥機など設備充実！省エネ仕様のガス熱源器「エコジョーズ」標準装備！

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000473874

所在地	東京都国分寺市東元町２丁目
交通	中央線「西国分寺」駅徒歩15分 西武国分寺線「国分寺」駅徒歩15分 西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩15分
間取	4LDK＋WIC (LDK20.4帖、洋室8.2帖、洋室5.7帖、洋室5.0帖、洋室3.7帖)
土地面積	121.94m²
建物面積	97.07m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月上旬
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台可(カースペース)　料金：無料	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道
小学校区	国分寺市立第一小学校（270m）	中学校区	国分寺市立第二中学校（1800m）
取引態様	媒介
設備	本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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