新築一戸建て

杉並区西荻南1丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2026/11/03　次回更新予定日：2026/11/17　取引条件有効期限：2026/11/17

価　格1億3,890万円（税込）〜1億4,290万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都杉並区西荻南１丁目［周辺地図］

交　通中央線「西荻窪」駅徒歩11分

家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。※家具や小物類はCG加工しています。 開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！※家具や小物類はCG加工しています。 2面採光で明るく風通しも良好です！天気の良い日は是非窓を開けて空気の入替をしてみるのはいかがでしょうか♪※家具や小物類はCG加工しています。居室※家具や小物類はCG加工しています。 間取り図（1号棟）
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 18帖以上の広々LDKに収納付きの居室が4部屋！ZEH水準の省エネルギーハウスです！
◆POINT2◆ 屋外設置したウォーターシステムで家中すべての蛇口から浄水供給「ミラバス・ミラブルzero」搭載！
◆POINT3◆ 1号棟は車種にもよりますが駐車2台可能です！2号棟はSICと大型パントリーがございます♪

担当スタッフより

米山　朋之 課長
米山　朋之 課長
杉並区立高井戸第四小学校まで徒歩約3分！　杉並区立西宮中学校まで徒歩約8分！　アスク西荻南保育園まで徒歩約2分！　

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フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

プロフィール おすすめ物件（72件）お客様の声（17件）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 13890万円〜14290万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000471351

所在地 東京都杉並区西荻南１丁目
交通 中央線「西荻窪」駅徒歩11分
京王井の頭線「久我山」駅徒歩16分
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩24分
間取 2LDK～3SLDK
土地面積 93.2m² ～ 104.59m²
建物面積 102.26m² ～ 102.68m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年9月上旬
建物現況 完成済 駐車スペース あり(カースペース)　料金：無料
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側3.6M公道に接道 小学校区 杉並区立高井戸第四小学校（240m）
中学校区 杉並区立西宮中学校（640m） 取引態様 媒介
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光3面採光全居室収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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