担当着目POINT!!

◆POINT1◆ LDKゆとりの14.06帖！収納付きの居室が3部屋！ご家族の会話を重視したリビングイン階段♪
◆POINT2◆ 国が定めた住宅性能表示制度において6項目の最高等級を取得！耐震性などに優れた確かな品質の住まいです！
◆POINT3◆ 車種にもよりますが駐車2台可能です！セカンドカーをお持ちの方、購入をご検討の方は必見です！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000466238

所在地	東京都小金井市梶野町２丁目
交通	中央線「東小金井」駅徒歩12分 西武多摩川線「新小金井」駅徒歩21分 中央線「武蔵境」駅徒歩24分
間取	2SLDK (LDK14.06帖、洋室7.12帖、洋室4.68帖、S4.12帖)
土地面積	93.37m² (私道36m²別に有、私道持分比率：1／3)
建物面積	74.16m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月中旬
バルコニー	南向き	建築確認番号	第HPA-26-07925-1号
駐車スペース	2台可(カースペース)　料金：無料	引渡時期	期日指定有(2026年11月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	小金井市立小金井第三小学校（685m）	中学校区	小金井市立緑中学校（1070m）
取引態様	媒介
設備	本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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