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練馬区桜台1丁目 新築分譲住宅 全3棟
情報更新日:2026/07/31 次回更新予定日:2026/08/14 取引条件有効期限:2026/08/14
所在地東京都練馬区桜台1丁目[周辺地図]
交 通西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分





◆POINT1◆ 太陽光発電設備搭載物件!減税や控除などの優遇がある長期優良住宅(1号棟、2号棟)
◆POINT2◆ 耐震等級3及び断熱等級6を取得した安心で快適な住まいです!
◆POINT3◆ 食洗機や浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど設備も充実!
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西武有楽線「新桜台」駅徒歩3分!西武池袋線「桜台」駅、「江古田」駅も徒歩約10分以内!太陽光発電設備搭載物件!
間取り図(1号棟)
全体区画図
住宅性能評価書取得済で耐震性に優れた安心な造りの邸宅です!減税や控除などの優遇がある長期優良住宅(1号棟、2号棟)
ZEH水準の省エネ仕様住宅!住宅性能評価書取得済で耐震性に優れた安心な造り!耐震等級3及び断熱等級6を取得した安心で快適な住まいです!食洗機や浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど設備も充実!
小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約9分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!スーパーまで徒歩約4分!急なお買い物も安心です!
お車の出し入れがスムーズに出来る前面道路になります。ストレスを感じる事なく出来ますので駐車苦手な方もご安心いただけます。
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
【施工例】開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
【施工例】広々としたLDKは家具の配置など楽しめます!ダイニングテーブルとソファーを置いても余裕の広さです!
【施工例】一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
【施工例】リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
【施工例】一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!
【施工例】三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】クローゼット付きの居室が3部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
【施工例】居室はプライベートタイムとして大事という方が多い!そんな居室はシンプルが一番。飽きのこないスタイルの居室です!
【施工例】各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
【施工例】1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪ (2号棟)
【施工例】玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
【食洗機】
【施工例】手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。
【TVモニター付きインターホン】
【施工例】「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
【浴室暖房換気乾燥機】
【施工例】浴室暖房乾燥機は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
【オートバスシステム】
【施工例】浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 練馬区立開進第三小学校まで徒歩約4分! 練馬区立開進第三中学校まで徒歩約9分! たんぽぽ保育園まで徒歩約5分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000465597
| 所在地 | 東京都練馬区桜台1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分 西武池袋線「桜台」駅徒歩8分 西武池袋線「江古田」駅徒歩10分 |
||
| 間取 | 2SLDK~2SLDK | ||
| 土地面積 | 75.2m² ~ 105.04m² | ||
| 建物面積 | 90.87m² ~ 96.05m² | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 全3戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年9月下旬 |
| バルコニー | 南向き | 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02860号、他 | 駐車スペース | 1台 料金:無料 |
| 引渡時期 | 期日指定有(2026年9月下旬) | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 東側4M公道に接道 | 小学校区 | 練馬区立開進第三小学校(270m) |
| 中学校区 | 練馬区立開進第三中学校(650m) | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| 省エネ性能表示 | 再エネ設備:あり エネルギー消費性能:★★★★★★~★★★★★★ 断熱性能:6段階~6段階 目安光熱費:約13.2万円/年~約14.2万円/年 |
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| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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