担当着目POINT!!

◆POINT1◆ LDK広々18帖！リビングにWIC完備！階段で登れるペントハウス（屋上）付き♪
◆POINT2◆ 全居室6帖以上！洋室2部屋にWIC付き！リビングのある2階に水回り集中で家事動線良好です♪
◆POINT3◆ 2階ホールにはコンパクトなセカンド洗面を設置！食洗機や床暖房など設備充実！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000461120

所在地	東京都杉並区阿佐谷北１丁目
交通	中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩17分 中央線「荻窪」駅徒歩21分
間取	3LDK＋WIC×3 (LDK18.0帖、洋室9.3帖、洋室6.5帖、洋室6.3帖)
土地面積	67.36m² (私道21.77m²別に有)
建物面積	120.88m² (車庫部分13.43ｍ2、PH3.72ｍ2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年4月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(車庫)　料金：無料	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域／近隣商業地域	建ぺい率	60％／80％
容積率	200％／300％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M私道に接道
小学校区	杉並区立杉並第一小学校（420m）	中学校区	杉並区立杉森中学校（800m）
取引態様	媒介
設備	本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約19.4万円/年
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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