担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 敷地面積36坪超！省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件！駐車2台可！全棟ロフト付き！
◆POINT2◆ 食洗機や床暖房など暮らしを彩る充実の設備仕様！便利な室内物干し標準装備！
◆POINT3◆ 住宅性能表示（建設、設計）W取得物件！耐震等級3！繰り返す地震に強い制震ダンパー搭載！

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000460614

所在地	東京都小金井市前原町３丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩15分 京王線「府中」駅バス17分 バス停「前原町」停歩5分 中央線「国分寺」駅徒歩29分
間取	3LDK～4LDK＋ロフト
土地面積	119.01m² ～ 119.02m²
建物面積	95.17m² ～ 95.43m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC104114号、他	駐車スペース	2台可(カースペース)　料金：無料
引渡時期	期日指定有(2026年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	小金井市立前原小学校（170m）
中学校区	小金井市立南中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★～★★★★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、高度地区
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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