担当着目POINT!!

◆POINT1◆ ZEH水準の省エネ住宅！LDK広々16.5帖の3LDK！リビング上部は吹き抜けで開放感ございます♪
◆POINT2◆ 主寝室にはWIC完備！リビングとバルコニーのある2階に水回りが集約されているため家事動線良好です♪
◆POINT3◆ リビングには2箇所に床暖房完備！システムキッチンには家事の負担を軽減してくれる食洗機付き♪

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000459995

所在地	東京都中野区上鷺宮２丁目
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分 西武新宿線「下井草」駅徒歩18分 西武池袋線「富士見台」駅徒歩15分
間取	3LDK (LDK16.5帖、洋室7.1帖、洋室5.2帖、洋室5.0帖)
土地面積	98.3m²
建物面積	89.32m² (車庫部分9.52ｍ2、備蓄倉庫部分1.24ｍ2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月下旬
建物現況	完成済	駐車スペース	1台(カースペース)　料金：無料
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％／50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道	小学校区	中野区立上鷺宮小学校（450m）
中学校区	中野区立北中野中学校（750m）	取引態様	媒介
設備	本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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