新築一戸建て 価格変更

西東京市ひばりが丘北4丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2026/11/10　次回更新予定日：2026/11/17　取引条件有効期限：2026/11/17

価　格6,280万円（税込）〜6,880万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都西東京市ひばりが丘北４丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩4分

開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！※家具や小物類はCG加工しています。採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。※家具や小物類はCG加工しています。 クローゼット付きの居室が3部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。※家具や小物類はCG加工しています。リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。）※小物類はCG加工しています。西東京市ひばりが丘北４丁目
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 広々LDK×3部屋！全居室収納完備！南に面したワイドバルコニー！カースペースございます！
◆POINT2◆ 住宅性能表示制度取得物件！建物の劣化軽減や構造の安定、耐震性などに優れた確かな品質の住まいです！
◆POINT3◆ 現地周辺には、保育園、小学校、中学校など教育施設が徒歩圏内に点在。お子様を目の届く範囲で通学させることができ、家族に安心なロケーションです！

担当スタッフより

渡邊　総也
渡邊　総也
西東京市立栄小学校まで徒歩約12分！　西東京市立青嵐中学校まで徒歩約22分！　ひなぎく幼稚園まで徒歩約9分！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6280万円〜6880万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000458795

所在地 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩4分
西武池袋線「東久留米」駅徒歩22分
西武池袋線「保谷」駅徒歩32分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 73.88m² ～ 81.02m² (私道15.36m²～15.36m²別に有)
建物面積 69.24m² ～ 80.18m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年6月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第R08SHC100841号、他 駐車スペース 1台(カースペース)　料金：無料
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側5M私道に接道 小学校区 西東京市立栄小学校（944m）
中学校区 西東京市立青嵐中学校（1829m） 取引態様 媒介
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路耐震構造省エネ・エコ住宅南向き床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン太陽光発電システム防犯カメラ保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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