担当着目POINT!!

◆POINT1◆ LDK広々20.9帖！5.3帖以上の洋室が4部屋！全居室収納完備！約7帖の洋室には大型WIC付き！バルコニー3か所！
◆POINT2◆ 土間収納やホール収納、リビング収納など収納豊富！食洗機や床暖房、浴室換気可能暖房機など設備充実！
◆POINT3◆ 井の頭恩賜公園まで徒歩約8分、三鷹の森ジブリ美術館まで徒歩約9分！スーパー、コンビニまで徒歩約6分以内！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000458632

所在地	東京都三鷹市下連雀２丁目
交通	中央線「三鷹」駅徒歩13分 中央線「吉祥寺」駅バス4分 バス停「明星学園入口」停歩6分 京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩26分
間取	4LDK＋WIC (LDK20.9帖、洋室7.0帖、洋室6.4帖、洋室6.0帖、洋室5.3帖)
土地面積	71.78m² (隅切り部分約0.98ｍ2、道路後退部分約1.29ｍ2あり)
建物面積	139.1m² (自動車車庫部分約13.04ｍ2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年9月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0613号	駐車スペース	1台(車庫)　料金：無料
引渡時期	期日指定有(2026年9月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5.4M公道に接道 西側4.1M公道に接道 東側4M私道に接道	小学校区	三鷹市立第四小学校（290m）
中学校区	三鷹市立第一中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約21.2万円/年
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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