新築一戸建て NEW

世田谷区宇奈根2丁目　全3棟

情報更新日：2026/05/31　次回更新予定日：2026/06/14　取引条件有効期限：2026/06/14

価　格6,490万円（税込）〜6,890万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都世田谷区宇奈根２丁目［周辺地図］

交　通東急田園都市線「二子玉川」駅バス12分 停歩9分

南東角地に位置した全部屋4LDKプラン！人気の田園都市線・大井町線「二子玉川」駅、小田急線「成城学園前」「狛江」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！ 敷地面積105m2超の南向きで陽当たり良好な限定棟！全体区画図間取り図（A号棟）4LDK、土地面積105.87m2、建物面積84.04m2間取り図（B号棟）4LDK、土地面積105.7m2、建物面積84.04m2間取り図（C号棟）4LDK、土地面積107.65m2、建物建物面積85.7m2
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 各棟15帖以上LDK＋4部屋！安心の耐震等級3！長期優良住宅！
◆POINT2◆ 食洗機や浴室換気乾燥暖房機など暮らしを彩る充実の設備仕様！
◆POINT3◆ ZEH水準！住宅性能評価取得物件！耐震性等に優れた安心な住まいです！

担当スタッフより

松本　誠 店長
松本　誠 店長
世田谷区立砧南小学校まで徒歩約14分！　世田谷区立喜多見中学校まで徒歩約12分！　喜多見こどもの家まで徒歩約6分！　

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プロフィール おすすめ物件（10件）お客様の声（26件）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6490万円〜6890万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000456504

所在地 東京都世田谷区宇奈根２丁目
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅バス12分 バス停「永安寺前」停歩9分
小田急小田原線「和泉多摩川」駅バス9分 バス停「宇奈根地区会館」停歩2分
小田急小田原線「成城学園前」駅バス16分 バス停「下宿」停歩10分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 105.7m² ～ 107.66m²
建物面積 84.04m² ～ 85.7m²
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年11月
建物現況 更地 駐車スペース あり(並列)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％／80％ 容積率 50％／100％
権利種類 所有権 接道 南側4M公道に接道
東側4M公道に接道
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上耐震構造長期優良住宅全室2面採光庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段シューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内通風良好眺望良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書隣家との間隔が大きい
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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