中古マンション NEW

グランジオ武蔵野

情報更新日：2026/05/03　次回更新予定日：2026/05/17

価　格6,599万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都西東京市谷戸町２丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩18分

開放感と採光にこだわった約19.2帖のリビングです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！※家具類はCG加工しています。間取り図バルコニーに出入りの出来る洋室は、窓の面積が広く、陽光を多く取り入れられるため、明るく気持ちの良い空間です♪ ※家具類はCG加工しています。西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩18分！内装リフォーム物件！24時間管理体制！総戸数558戸のビッグコミュニティ！専有面積90ｍ2超！約19.2帖の広々LDK×収納付き居室3部屋！全居室6帖以上！8帖の洋室にはWIC付き！
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 専有面積90ｍ2超！約19.2帖の広々LDK×収納付き居室3部屋！全居室6帖以上！8帖の洋室にはWIC付き！
◆POINT2◆ 24時間管理体制！オートロック付きのためセキュリティ面も良好です。
◆POINT3◆ マンション内にコンビニがあり、急なお買い物も安心です！

担当スタッフより

渡邊　総也
渡邊　総也
西東京市立谷戸小学校まで徒歩約8分！　西東京市立ひばりが丘中学校まで徒歩約11分！　ぽけっとランド西東京保育園まで徒歩約8分！　

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

プロフィール おすすめ物件（63件）お客様の声（1件）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6599万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000452989

所在地 東京都西東京市谷戸町２丁目
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩18分
西武新宿線「田無」駅バス9分 バス停「住友重機械工業前」停歩8分
中央線「武蔵境」駅バス28分 バス停「交番前」停歩8分
間取 3LDK＋WIC (LDK19.2帖、和室6.0帖、洋室8.0帖、洋室6.0帖)
専有面積 90.13m²
バルコニー面積 19.89m² 南向き (プライベートエントランス：11.17ｍ2)
販売戸数 1戸 総戸数 全558戸
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 20階建て
15階部分		 築年・入居 2003年5月築
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 16,100円／月
修繕積立金 25,240円／月 管理形態 常駐 全部委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 駐車場 空き有り　料金：900 ～ 5,500円／月
駐輪場料金 100円／月 バイク置場料金 500円／月
ペット 可 クラブ会費 400円／月
小学校区 西東京市立谷戸小学校（600m） 中学校区 西東京市立ひばりが丘中学校（850m）
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:（2026年1月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所 洗濯用水栓、洗濯パン
内装:（2026年1月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング他
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上南向きリフォーム済み全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場平面駐車場バイク置場24時間有人管理小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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