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杉並区下井草3丁目 新築分譲住宅 全3棟
情報更新日:2026/04/14 次回更新予定日:2026/04/28 取引条件有効期限:2026/04/28
所在地東京都杉並区下井草3丁目[周辺地図]
交 通西武新宿線「下井草」駅徒歩9分





◆POINT1◆ LDK広々15帖以上!収納付きの居室が3部屋!2階リビングで採光良好♪
◆POINT2◆ 1号棟はリビングから出入りの出来る家事動線の良い南向きのバルコニー♪
◆POINT3◆ 2・3号棟はアウトドアリビングとしても使える広々ルーフバルコニーです♪
すべての画像
西武新宿線「下井草」駅徒歩9分!南道路に面した陽当たりの良い立地です!2026年9月末完成予定・同施工のモデルハウスご案内可能です!
間取り図(1号棟)
全体区画図
LDKゆとりの15帖以上!収納付き居室4部屋!ガスを効率よく使えるハイクオリティ熱源器「エコジョーズ」標準装備!
小学校まで徒歩約11分、中学校まで徒歩約7分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!
コンビニまで徒歩約5分、スーパーまで徒歩約6分など、周辺は商業施設が充実した暮らし便利な立地です!急なお買い物も安心です♪
周辺は公園や緑地が点在する緑豊かな住環境です。この機会に是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます!駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
【施工例】開放感と採光にこだわった15帖以上の広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
【施工例】家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。
【施工例】広々としたLDKは家具の配置やコーディネイトが楽しめます!ダイニングテーブルとソファーを置いても余裕の広さです!
【施工例】リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
【施工例】一日の疲れを癒してくれる広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!
【施工例】三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
【施工例】トイレはお掃除が簡単なタイプを採用!ウォッシュレット付きで快適です♪窓がございますので、空気の入れ替えが出来るのも好ポイントですね!
【施工例】玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】窓と収納のある居室が3部屋ございますので、プライベートを分けてのんびりお寛ぎいただけます♪
【施工例】白を基調とした洋室は清潔感があり、落ち着いた空間です。木の温もりが優しいフローリングで、北欧風インテリアが似合いそうな空間です。
【施工例】各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
【施工例】「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
【施工例】「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ!
【施工例】「床下収納」は日用品のストックや、使用頻度の低い物などを収納するのに便利なスペースです。
担当スタッフより

- 渡邊 総也
- 杉並区立桃井第五小学校まで徒歩約11分! 杉並区立東原中学校まで徒歩約7分! 下井草保育園まで徒歩約4分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000448024
| 所在地 | 東京都杉並区下井草3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下井草」駅徒歩9分 西武新宿線「井荻」駅徒歩18分 中央線「荻窪」駅徒歩25分 |
||
| 間取 | 1LDK~3LDK | ||
| 土地面積 | 72.22m² ~ 76.34m² | ||
| 建物面積 | 70.99m² ~ 74.3m² | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 全3戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年9月下旬 |
| バルコニー | 南向き | 建築確認番号 | 第25UDI1T建04725号、他 |
| 駐車スペース | 1台 料金:無料 | 引渡時期 | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 南側4M公道に接道 |
| 小学校区 | 杉並区立桃井第五小学校(850m) | 中学校区 | 杉並区立東原中学校(550m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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