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杉並区宮前3丁目 建築条件なし売地 全1区画
情報更新日:2026/04/21 次回更新予定日:2026/05/05
所在地東京都杉並区宮前3丁目[周辺地図]
交 通京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分





◆POINT1◆ 京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分!JR中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅までバス便もございます!
◆POINT2◆ 建物価格1370万円より承ります。参考価格プラス200万円(税込)で間取り変更も可能です!
◆POINT3◆ 参考間取りございます!13帖以上のLDKに居室3部屋、ロフト付き3LDKタイプとなっております。
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土地建物総額【7680万円~】建物価格1370万円より承ります。建築条件のない土地での販売のため、お好きなハウスメーカー、お好きな間取りで建築可能です!
区画図
建物プラン例(間取り図) 建物面積77.68m2(車庫面積14.28m2含む)、参考建物価格1370万円より承ります。土地+建物参考プラン価格7680万円(税込)
京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分!JR中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅までバス便もございます!バス停徒歩1分となっております。
参考間取りございます!13帖以上のLDKに居室3部屋、ロフト付き3LDKとなっております。リビングとバルコニーのある2階に水回りが集約された家事動線良好なプランです!
参考間取りなど、お客様のご要望に沿ったプランをご用意いたしますので、お気軽にご相談ください。こだわりの設備・内外装で夢のマイホームを♪
小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約8分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!
前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます!駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
コンビニまで徒歩約4分、スーパーまで徒歩約9分など、周辺は商業施設が充実した暮らし便利な立地です!急なお買い物も安心です♪
【施工例】開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
【施工例】家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。
【施工例】リビング上部は勾配天井のため開放感ございます♪自然と家族が集まる空間となりそうですね♪
【施工例】リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
【施工例】一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!
【施工例】三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
【施工例】トイレはお掃除が簡単なタイプを採用!ウォッシュレット付きで快適です♪窓がございますので、空気の入れ替えが出来るのも好ポイントですね!
【施工例】玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】リビングから出入りの出来る4.6帖の洋室は在宅ワークや家事室としても使える便利な空間です。
【施工例】2箇所に窓があり風通しの良い居室が3部屋ございますので、プライベートを分けてのんびりお寛ぎいただけます♪
【施工例】クローゼット付きの居室は、洋服や荷物など仕分けができるので、お子様も整理整頓がしっかりできますね。
【施工例】ロフトは季節物や使用頻度の低い物の収納に重宝いたします。人目につかない空間なので、お好きなように物を保管できる便利なスペースです!
【施工例】「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 杉並区立高井戸第四小学校まで徒歩約9分! 杉並区立宮前中学校まで徒歩約8分! 杉並区保育室宮前北まで徒歩約2分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000446605
| 所在地 | 東京都杉並区宮前3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分 中央線「荻窪」駅バス14分 バス停「宮前三丁目」停歩1分 中央線「西荻窪」駅徒歩17分 |
||
| 土地面積 | 66.92m² | ||
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 全1区画 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築条件 | 建築条件なし |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 東側6M公道に接道 西側4M私道に接道 |
小学校区 | 杉並区立高井戸第四小学校(650m) |
| 中学校区 | 杉並区立宮前中学校(600m) | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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