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杉並区下井草1丁目 新築分譲住宅 全1棟
情報更新日:2026/03/07 次回更新予定日:2026/03/21
所在地東京都杉並区下井草1丁目[周辺地図]
交 通中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩16分





◆POINT1◆ LDK広々21帖!収納付きの居室が4部屋!SICやWICなど豊富な収納スペース!
◆POINT2◆ 食洗機や床暖房、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど暮らしを彩る充実の設備仕様♪
◆POINT3◆ 制震ユニット「ミライエシグマ」採用で耐震+制震の安心な邸宅です!
すべての画像
開放感と採光にこだわった21帖の広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね! ※家具類はCG加工しています。
間取り図
区画図
主寝室に最適な8帖の洋室にはWICが2つ完備されております。ご夫婦で分けて使えるのは嬉しいですね♪ ※家具類はCG加工しています。
JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩16分!西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩14分!2路線が利用可能で多方面への移動がスムーズです!
リビングには床暖房を完備。冬でもポカポカ快適空間!空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちます。
窓が多く、採光を取り込める面積が大きい事で明るく気持ちの良い空間となっております♪家族みんなが集まる場所がいつでも明るいのは嬉しいですね!
明るいLDKには窓をたくさん配置しており日中は暖かな陽光がたっぷり差し込みます。また通気性にも優れた設計です。
広々としたLDKは家具の配置など楽しめます!ダイニングテーブルとソファーを置いても余裕の広さです!
リビングにも収納スペースが有り掃除道具やお子様のおもちゃ、生活用品の収納などが出来て便利です。
リビングの一角にカウンタースペースを設置。在宅ワークはもちろん、お子様のお勉強スペースとしても活用できますね。
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。食洗機付です。
一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!
三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
洗面室から直線バルコニーへ出入りでき、家事動線良好です!
2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
収納付きの洋室が4部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
オープンクローゼットは使いやすく、お子様も整理整頓がしっかりできますね
主寝室に最適な8帖の洋室にはWICが2つ完備されております。ご夫婦で分けて使えるのは嬉しいですね♪
1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪
毎日利用する玄関は明るく快適に!採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えてくれます。
スッキリ、たっぷり収納できるシューズインクローゼット!玄関回りもすっきりと!
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
リビングとバルコニーのある2階に水回りが集約されているため家事動線良好です!南側と北側の2箇所にございます。北側のバルコニーは洗面室からも出入りが出来ますので、用途を分けてお使いいただけます。
南庭がございますので、家庭菜園やガーデニング、夏はお子様の水遊びやBBQなど楽しみが広がります♪
カースペースはビルトインガレージのため雨風から愛車を守ってくれます。また、雨の日でも車からの荷物の搬入が濡れずに行えます!
安心の木造住宅用制振ユニット「ミライエ」搭載物件!発砲ウレタン吹付断熱で快適な住まい!安心してお暮らしいただけます。
お車の出し入れがスムーズに出来る前面道路になります。ストレスを感じる事なく出来ますので駐車苦手な方もご安心いただけます。
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
【食洗機】
手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。
【床暖房】
リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です。
【TVモニター付きインターホン】
「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
【浴室暖房乾燥機】
梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
【オートバスシステム】
浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。
【3口ガスコンロシステム】
3口ガスコンロシステムはたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
【浄水器】
浄水器をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ!
【床下収納】
「床下収納」は日用品のストックや、使用頻度の低い物などを収納するのに便利なスペースです。
【セカンド洗面】
2階手洗いカウンターは、登校前の準備や出勤前の身支度にも便利です。
担当スタッフより

- 渡邊 総也
- 杉並区立杉並第九小学校まで徒歩約2分! 杉並区立東原中学校まで徒歩約5分! 杉並区立阿佐谷北保育園まで徒歩約5分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000442140
| 所在地 | 東京都杉並区下井草1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩16分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩14分 西武新宿線「下井草」駅徒歩19分 |
||
| 間取 | 2SLDK (LDK21帖、洋室8帖、洋室5帖、S5帖、S3.75帖) | ||
| 土地面積 | 109.11m² | ||
| 建物面積 | 117.71m² (車庫面積13.66m2含む) | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年1月 |
| バルコニー | 南向き | 建物現況 | 完成済 |
| 駐車スペース | あり(カースペース) 料金:無料 | 引渡時期 | 即引渡可 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/近隣商業地域 | 建ぺい率 | 50%/80% |
| 容積率 | 100%/200% | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 東側4M私道に接道 | 小学校区 | 杉並区立杉並第九小学校(130m) |
| 中学校区 | 杉並区立東原中学校(400m) | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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