新築一戸建て

杉並区荻窪2丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2026/03/07　次回更新予定日：2026/03/21

価　格1億2,480万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都杉並区荻窪２丁目［周辺地図］

交　通中央線「荻窪」駅徒歩12分

JR中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩12分！ウッドデッキとつながる19帖の大空間リビング！2026年4月完成予定・室内内見可能です！（外観完成予想図）間取り図全体区画図制震ダンパー搭載の制震住宅！ガスを効率よく使えるハイクオリティ熱源器「エコジョーズ」標準装備！クローゼット付きの居室が4部屋！南向きのワイドバルコニーやウッドデッキのある大型4LDK！
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ LDK広々19帖！収納付きの洋室が4部屋！WICやSICなど収納豊富！
◆POINT2◆ 食洗機や床暖房、エコジョーズなど充実の設備仕様！制震ダンパー搭載の制震住宅！
◆POINT3◆ ビルトインガレージのある住宅。カーポート替わりに雨風から大切なお車を守り、お荷物の出し入れもゆっくり濡れずに行えます♪

担当スタッフより

米山　朋之 課長
米山　朋之 課長
杉並区立西田小学校まで徒歩約7分！　杉並区立松溪中学校まで徒歩約7分！　宮前おおぞら保育園まで徒歩約9分！

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

プロフィール おすすめ物件（106件）お客様の声（17件）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 12480万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000442047

所在地 東京都杉並区荻窪２丁目
交通 中央線「荻窪」駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩22分
間取 4LDK＋WIC＋SIC＋ウッドデッキ (LDK19帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室5.1帖、洋室5.0帖)
土地面積 100.01m² (私道51.06m²別に有)
建物面積 118.61m²
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年2月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第SJK-KX256004510号 駐車スペース 1台(車庫)　料金：無料
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側4M私道に接道
南西側4M私道に接道		 小学校区 杉並区立西田小学校（504m）
中学校区 杉並区立松溪中学校（485m） 取引態様 媒介
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上制震構造省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光3面採光全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキービルトガレージシャッター車庫EV車充電設備小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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