新築一戸建て

杉並区天沼2丁目 新築分譲住宅 全3棟

情報更新日:2026/01/12 次回更新予定日:2026/01/26

価 格8,780万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都杉並区天沼2丁目周辺地図

交 通中央線「荻窪」駅徒歩11分

JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11分!JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩18分!お買い物など用途に合わせて駅を使い分け出来る嬉しい立地です♪
間取り図(3号棟)全体区画図北側道路に面し、南側も4m私道のため陽当たり・通風良好です!耐震等級3取得物件!安心してお暮らしいただけます!建物の基礎・構造といった目には見えにくい部分もしっかりこだわったお家です。安心して永くお住まいいただけます。
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 北側道路に面し、南側も4m私道のため陽当たり・通風良好です!
◆POINT2◆ 耐震等級3取得物件!LDKゆとりの14.06帖!リビングには2箇所に床暖房完備!
◆POINT3◆ リビングから出入りの出来る南向きのバルコニーのある3LDK!

担当スタッフより

米山 朋之 課長
米山 朋之 課長
杉並区立天沼小学校まで徒歩約4分! 杉並区立天沼中学校まで徒歩約8分! 天沼保育園まで徒歩約3分! 

実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8780万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000433925

所在地 東京都杉並区天沼2丁目
交通 中央線「荻窪」駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11分
中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩18分
間取 3LDK (LDK14.06帖、洋室6.38帖、洋室4.81帖、洋室4.62帖)
土地面積 73.21m²
建物面積 73.19m²
販売戸数 1戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年1月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第25UDI1S建01392号 駐車スペース 1台(カースペース) 料金:無料
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4M公道に接道 小学校区 杉並区立天沼小学校(250m)
中学校区 杉並区立天沼中学校(610m) 取引態様 媒介
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート 対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です!!

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングTVモニタ付インターホンスマートキー電動シャッター小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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