新築一戸建て

国分寺市西恋ヶ窪2丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/12/08　次回更新予定日：2025/12/22

価　格6,980万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目［周辺地図］

交　通中央線「西国分寺」駅徒歩7分

西国分寺駅まで徒歩7分！駅近の一戸建てです。通勤・通学にとても便利。■国分寺市西恋ヶ窪2丁目　新築戸建て■間取り図■国分寺市西恋ヶ窪2丁目　新築戸建て■完成済みの物件です。実際のお部屋をご見学いただけます。ぜひお問い合わせください■国分寺市西恋ヶ窪2丁目　新築戸建て■徒歩圏内に公園、商業、教育、医療施設が揃う便利で安心の住環境です。■国分寺市西恋ヶ窪2丁目　新築戸建て■角地なので駐車もしやすいです。■国分寺市西恋ヶ窪2丁目　新築戸建て■
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担当着目POINT!!
POINT1.　周辺環境が充実した立地！
POINT2.　小屋裏収納を完備した住宅です！
POINT3.　ガーデニングなども楽しめるルーフバルコニー！

担当スタッフより

田坂　暁
田坂　暁
第九小学校まで徒歩約7分！第一中学校まで徒歩約16分！
西国分寺保育園まで徒歩約3分！　

☆当社では現地見学会を毎日開催中！【営業時間：8時30分～19時】
　当日のご見学をご希望される場合はお電話が便利！
　インターネット予約でいつでもご見学可能！

☆中央線「立川駅」北口から徒歩10分！
　キッズスペース完備でお子様連れでもご安心。
　提携駐車場が目の前にございますのでお車でのご来店も可能！

◆Saikyo　Homeの安心サポート◆
　1】ファイナンシャルプランナー個別相談
　　今後に大切な資金のご相談をFPが無料でご相談お受け致します！

　2】オンラインによる接客・見学（実績多くございます）
　　zoom・LINE・facetimeなど様々なツールで可能！

　3】内見時のご送迎（営業車）も快く承ります。
　　※ワゴン車・チャイルドシートも完備！

また、弊社ではお客様一人一人に合わせ大手銀行から地方銀行
ネット銀行など幅広くご紹介可能です！
　

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6980万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000431729

所在地 東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目
交通 中央線「西国分寺」駅徒歩7分
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩14分
中央線「国立」駅徒歩24分
間取 3LDK
土地面積 98.36m²
建物面積 75.35m²
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年7月
バルコニー 西向き 建物現況 完成済
駐車スペース 1台(カースペース) 引渡時期 即引渡可
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側4M道路に接道
西側4M道路に接道
小学校区 国分寺市立第九小学校（560m） 中学校区 国分寺市立第一中学校（1280m）
取引態様 媒介   
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★
断熱性能：5段階
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください！
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております！
お子様と一緒にご来店ください！

こだわり項目

角地平坦地緑豊かな住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅床下収納全居室収納小屋裏収納複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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