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西東京市下保谷2丁目 新築分譲住宅 全2棟
情報更新日:2025/12/06 次回更新予定日:2025/12/16 取引条件有効期限:2025/12/16
所在地東京都西東京市下保谷2丁目[周辺地図]
交 通西武池袋線「保谷」駅徒歩12分





◆POINT1◆ 居室2部屋にWIC付き!季節の物などの収納に便利な小屋裏収納付きの3LDKタイプ♪
◆POINT2◆ 住宅性能評価取得物件!耐震性などに優れた安心な邸宅です!
◆POINT3◆ 省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件!ZEH水準の省エネ住宅です!
すべての画像
開放感と採光にこだわったLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
間取り図(1号棟)
全体区画図
2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
西武池袋線「保谷」駅徒歩12分!国が定めた住宅機能表示制度において7項目で最高等級を取得!耐震性や断熱性などに優れた安心の住まいです!
省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件!ZEH水準の省エネ住宅!暮らしの質を高めてくれます!
小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約10分でお子様が無理なく通える距離です。保育園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
カースペースはコンクリート仕上げの為、雨の日でも足元が気になりません!自転車やバイクを置くスペースもございます!
前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます!駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
コンビニまで徒歩約5分など、周辺は商業施設が充実した暮らし便利な立地です!急なお買い物も安心です♪
家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。
ご家族の会話やコミュニケーションを重視したリビングイン階段です!「おはよう」や「おやすみ」、「おかえり」のある毎日を!
直線的な動線で作業がしやすい壁付けキッチンを採用。空間を広々と活用いただけます。リビングと近いキッチンは、会話をしながら作業ができ、食事の配膳や後片付けも楽々です♪
一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!
女性にはうれしいシャンプードレッサー付きの三面鏡洗面化粧台。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪
玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
バルコニーに出入りの出来る洋室は、たくさん陽光が差し込む明るい空間です。朝も気持ちよく起きられそうです♪
南側より陽光が取り込める居室が3部屋ございますので、プライベートを分けてのんびりお寛ぎいただけます♪
居室2部屋にWIC付き!たっぷり収納ができるWICは衣替え不要で、すぐに使え、片付け上手に!
便利な小屋裏収納付き!季節の物やアウトドアグッズなど何でも収納でき、荷物が多いご家庭でも安心です!
「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
担当スタッフより

- 渡邊 総也
- 西東京市立保谷第一小学校まで徒歩約4分! 西東京市立青嵐中学校まで徒歩約10分! こまどり保育園まで徒歩約5分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000431501
| 所在地 | 東京都西東京市下保谷2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「保谷」駅徒歩12分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩21分 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩34分 |
||
| 間取 | 1LDK~1LDK+2S | ||
| 土地面積 | 71.33m² ~ 71.33m² (私道257m²~257m²別に有) | ||
| 建物面積 | 70.46m² ~ 70.46m² | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 全2戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年11月下旬 |
| バルコニー | 西向き | 建物現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建2858号、他 | 駐車スペース | 1台(カースペース) 料金:無料 |
| 引渡時期 | 即引渡可 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 西側4M私道に接道 | 小学校区 | 西東京市立保谷第一小学校(280m) |
| 中学校区 | 西東京市立青嵐中学校(800m) | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| 省エネ性能表示 | エネルギー消費性能:★★★~★★★ 断熱性能:5段階~5段階 |
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| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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