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杉並区宮前1丁目 新築分譲住宅 全3棟
情報更新日:2025/11/01 次回更新予定日:2025/11/15 取引条件有効期限:2025/11/15
所在地東京都杉並区宮前1丁目[周辺地図]
交 通京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分





◆POINT1◆ 各棟15帖以上の広々LDK!収納付きの居室が3部屋!全室南向き、全室2面採光!陽当り、通風良好です!
◆POINT2◆ ガスを効率よく使えるハイクオリティ熱源器「エコジョーズ」標準装備!
◆POINT3◆ スーパー、コンビニまで徒歩5分以内!住みやすさと利便性を兼ね備えた環境です!
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京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分、「久我山」駅徒歩15分!吉祥寺駅までアクセス良好です!2026年3月完成予定・同施工のモデルハウスご案内可能です!
全体区画図
間取り図(1号棟)
各棟15帖以上の広々LDK!収納付きの居室が3部屋!全室南向き、全室2面採光!陽当り、通風良好です♪
ガスを効率よく使えるハイクオリティ熱源器「エコジョーズ」標準装備!
周囲にはスーパーをはじめとした買い物施設も揃っています。住みやすさと利便性を兼ね備えた環境です。
小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約5分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!
前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます!駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
【施工例】開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
【施工例】明るいLDKには窓をたくさん配置しており日中は暖かな陽光がたっぷり差し込みます。また通気性にも優れた設計です。
【施工例】採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
【施工例】キッチン内での作業動線が短く、作業スペースが広くなるL字キッチン!小さなお子様がいるご家庭でも料理をしながらリビングの様子が伺える安心設計!
【施工例】浴室は1坪のシステムバスになります。ゆったりとくつろげる空間になっていますので、毎日の疲れを癒してください。
【施工例】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
【施工例】クローゼット付きの居室が3部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
【施工例】居室はプライベートタイムとして大事という方が多い!そんな居室はシンプルが一番。飽きのこないスタイルの居室です!
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
【施工例】1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心ですね。いつも使うトイレだからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいです♪
【施工例】玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
【施工例】「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
【施工例】「浴室換気乾燥暖房機」は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
【施工例】「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。
【施工例】「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
担当スタッフより

- 渡邊 総也
- 杉並区立久我山小学校まで徒歩約10分! 杉並区立宮前中学校まで徒歩約5分! 杉並区立高井戸西子供園まで徒歩約5分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000429676
| 所在地 | 東京都杉並区宮前1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分 京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩16分 |
||
| 間取 | 1SLDK~1SLDK | ||
| 土地面積 | 70.65m² ~ 80.02m² | ||
| 建物面積 | 78.07m² ~ 89.53m² | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 全3戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年3月 |
| 建物現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2627号、他 |
| 駐車スペース | 1台(車庫) 料金:無料 | 引渡時期 | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 西側4M公道に接道 |
| 小学校区 | 杉並区立久我山小学校(800m) | 中学校区 | 杉並区立宮前中学校(350m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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