中古マンション

ライオンズマンション経堂第2

情報更新日：2025/12/01　次回更新予定日：2025/12/15

価　格7,190万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都世田谷区宮坂３丁目［周辺地図］

交　通小田急小田原線「経堂」駅徒歩5分

小田急線「経堂」駅徒歩5分！「豪徳寺」駅からも徒歩11分！鉄筋コンクリート7階建ての日当たりのいいマンションです。間取り図共用エントランスもゆとりの設計。ここちよさを感じます。エントランス脇には池があり立派な鯉も！毎日潤いのある暮らしになりそうです。ゆったりとしたロビー。採光も明るすぎず暗すぎずちょうどよい空間です。
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担当着目POINT!!
POINT1.　小田急小田原線「経堂」駅徒歩5分！
POINT2.　角部屋の日当たりのいい3LDK！
POINT3.　ペット可！宅配ボックスあり！でうるおいのある暮らし！

担当スタッフより

田坂　暁
田坂　暁
世田谷区立赤堤小学校まで徒歩約4分！
世田谷区立松沢中学校まで徒歩約20分！
スマイルキッズハウス経堂まで徒歩約7分！

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実際の物件の状態・日当たり・風通し・設備などの写真や
資料では伝わらない情報もたくさんあります。
ぜひお問い合わせください。お待ちしております。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7190万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000429441

所在地 東京都世田谷区宮坂３丁目
交通 小田急小田原線「経堂」駅徒歩5分
小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩11分
東急世田谷線「松原」駅徒歩14分
間取 3LDK
専有面積 72.02m² (壁芯)
バルコニー面積 10.54m²
販売戸数 1戸 総戸数 全56戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 7階建て
3階部分		 築年・入居 1973年8月築
施工会社 東急建設株式会社 現況 空室
引渡時期 相談 権利種類 所有権
管理費 19,450円／月 修繕積立金 11,310円／月
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 株式会社大京アステージ
駐車場 敷地内に空なし 駐輪場料金 300円／月
ペット 可 小学校区 世田谷区立赤堤小学校（300m）
中学校区 世田谷区立松沢中学校（1580m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2025年12月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月）施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等 ～住宅ローンのご相談も随時受付中です～

どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。
月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください！
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております！！
お子様と一緒にご来店ください！

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地角部屋2面以上バルコニー食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能オートバス洗濯機置き場バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場平面駐車場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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