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練馬区下石神井5丁目 新築分譲住宅 全5棟
情報更新日:2025/12/01 次回更新予定日:2025/12/15 取引条件有効期限:2025/12/15
所在地東京都練馬区下石神井5丁目[周辺地図]
交 通西武新宿線「上井草」駅徒歩9分





◆POINT1◆ 住宅性能表示(建設、設計)W取得物件!断熱性や耐震性などに優れた確かな品質の住まいです。
◆POINT2◆ 地震の揺れを大幅に軽減するセーフティダンパー標準装備!
◆POINT3◆ 14帖以上の広々LDKに居室が3~4部屋!全居室収納完備!
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開放感と採光にこだわった広々LDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
間取り図(5号棟)
窓と収納のある居室が3~4部屋ございますので、プライベートを分けてのんびりお寛ぎいただけます♪
西武新宿線「上井草」駅徒歩9分!住宅性能表示(建設、設計)W取得物件!断熱性や耐震性などに優れた確かな品質の住まいです。
全体区画図
地震の揺れを大幅に軽減するセーフティダンパー標準装備!2025年11月完成予定・同施工のモデルハウスご案内可能です!
ZEH水準の省エネ住宅!太陽光パネル設置物件!蓄電池システム利用で停電時も安心です!
小学校まで徒歩約6分、中学校まで徒歩約12分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!
前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます!駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
各棟14帖以上の広々LDKに居室が3~4部屋♪全居室収納完備!食洗機や床暖房、浴室換気乾燥暖房機など暮らしを彩る充実の設備仕様!
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
駐車スペースはコンクリート仕上げの為、雨の日でも足元が気になりません!自転車やバイクを置くスペースもございます!
開口部の大きな窓!陽当り良好なリビングです。うれしい床暖房完備で寒い季節も足元から暖めてくれます!
家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。
リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!窓があって換気が出来るのも嬉しいですね♪
三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
居室はプライベートタイムとして大事という方が多い!そんな居室はシンプルが一番。飽きのこないスタイルの居室です!
2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪
玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
【食洗機】
手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。
【TVモニター付きインターホン】
【施工例】TVモニター付きインターホンは、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
【浴室換気乾燥暖房機】
【施工例】梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
【オートバスシステム】
【施工例】浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。
【床暖房】
【施工例】リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です。
【3口ガスコンロシステム】
3口ガスコンロシステムはたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
【床下収納】
「床下収納」は日用品のストックや、使用頻度の低い物などを収納するのに便利なスペースです。
【浄水器】
浄水器をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ!
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 練馬区立下石神井小学校まで徒歩約6分! 練馬区立石神井南中学校まで徒歩約12分! こまどりここわ保育園まで徒歩約2分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000428765
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「上井草」駅徒歩9分 西武新宿線「上石神井」駅徒歩18分 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩24分 |
||
| 間取 | 3LDK~4LDK | ||
| 土地面積 | 88.5m² ~ 89.11m² | ||
| 建物面積 | 74.72m² ~ 89.11m² | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 全5戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年11月下旬 |
| バルコニー | 南向き | 建物現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC114390号、他 | 駐車スペース | 1台(カースペース) 料金:無料 |
| 引渡時期 | 即引渡可 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 西側4M私道に接道 北側4M公道に接道 |
小学校区 | 練馬区立下石神井小学校(470m) |
| 中学校区 | 練馬区立石神井南中学校(950m) | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| 省エネ性能表示 | 再エネ設備:あり エネルギー消費性能:★★★★★~★★★★★ 断熱性能:5段階~5段階 |
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| その他制限事項 | 景観法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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