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杉並区宮前4丁目 新築分譲住宅 全1棟
情報更新日:2025/07/15 次回更新予定日:2025/07/29
所在地東京都杉並区宮前4丁目[周辺地図]
交 通京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分





◆POINT1◆ 国が定めた住宅機能表示制度において7項目で最高等級を取得した耐震性等に優れた安心な邸宅です!
◆POINT2◆ オープンエアな21.5帖のLDKに全室6帖以上!全居室にWIC設置!SICやホール収納など収納豊富!
◆POINT3◆ リビングの一角に2箇所のカウンターコーナー付き!バルコニー3か所!車庫付き大型4LDK!
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西武新宿線「下井草」駅徒歩8分!省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件!国が定めた住宅機能表示制度において7項目で最高等級を取得!耐震性や断熱性などに優れた安心の住まいです!
間取り図
区画図
開放感と採光にこだわった広々とした約21.50帖の広々LDKです。上部折り上げ天井になっており更に開放感のある空間に!床暖房完備で寒い季節も足元から暖めてくれます!
【施工例】明るいLDKには窓をたくさん配置しており日中は暖かな陽光がたっぷり差し込みます。また通気性にも優れた設計です。
【施工例】2階リビングのため、日当たり良好!外からの視線も気にならず、プライバシー性にも優れます。日中はカーテンを閉める必要がないので、一日中陽が差し込みます♪
【施工例】リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。食洗機付です。
【施工例】一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!窓があって換気が出来るのも嬉しいですね♪
【施工例】シンプルなデザインの洗面化粧台は使いやすく、お掃除も楽です。鏡の裏はすべて収納になっているので、ドライヤーなどすっきりと片付きます。
【施工例】6帖以上のクローゼット付き居室が4部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】居室はプライベートタイムとして大事という方が多い!そんな居室はシンプルが一番。飽きのこないスタイルの居室です!
【施工例】ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。
【施工例】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
【施工例】1Fと3Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心ですね。いつも使うトイレだからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいです♪
【施工例】ホール横には外出時に使用するベビーカーやゴルフバッグなどをそのまま収納できる便利なシューズクロークがあります。雨の日の長靴や傘などを収納すれば玄関回りがスッキリします。
【床暖房】
【施工例】リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です【TVモニター付きインターホン】
【施工例】「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。【浴室暖房換気乾燥機】
【施工例】「浴室暖房乾燥機」は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪【オートバスシステム】
【施工例】「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。【3口ガスコンロシステム】
【施工例】3口ガスコンロシステムはたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。【浄水器】
【施工例】浄水器をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ!
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 杉並区立久我山小学校まで徒歩約13分! 杉並区立宮前中学校まで徒歩約8分! アウル宮前保育園まで徒歩約5分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000414308
所在地 | 東京都杉並区宮前4丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩17分 中央線「西荻窪」駅徒歩19分 |
||
間取 | 3SLDK+4WIC+SIC (LDK21.50帖、S7.74帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖) | ||
土地面積 | 80.01m² | ||
建物面積 | 151.46m² (車庫面積14.96m2含む) | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2025年12月中旬 |
バルコニー | 南向き | 建築確認番号 | 第25UDI1W建01793号 |
駐車スペース | 1台(車庫) 料金:無料 | 引渡時期 | 相談 |
国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
権利種類 | 所有権 | 接道 | 北東側10.8M道路に7.87M接道 |
小学校区 | 杉並区立久我山小学校(1030m) | 中学校区 | 杉並区立宮前中学校(590m) |
取引態様 | 媒介 | ||
設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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