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練馬区下石神井3丁目 新築分譲住宅 全2棟
情報更新日:2025/07/12 次回更新予定日:2025/07/26
所在地東京都練馬区下石神井3丁目[周辺地図]
交 通西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分





◆POINT1◆ LDK広々18.37帖!全室南向き!全居室収納完備!早くも最終1棟となりました!
◆POINT2◆ 国が定めた住宅性能表示制度において7項目の最高等級を取得!断熱性や耐震性に優れた安心の邸宅です!
◆POINT3◆ 車種にもよりますが、駐車スペースは2台可能です!来客時などに便利な他、セカンドカーをお持ちの方、購入をご検討の方は必見です!
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【ZEH水準】西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分!南東側約4m公道に面した開放感ある立地!2025年9月完成予定・同施工のモデルハウスご案内可能です!
間取り図(1号棟)
区画図
LDK広々18.37帖!全室南向き!全居室収納完備!車種にもよりますが、駐車スペースは2台可能です!来客時などに便利な他、セカンドカーをお持ちの方、購入をご検討の方は必見です!
国が定めた住宅性能表示制度において7項目の最高等級を取得!断熱性や耐震性に優れた安心の邸宅です!早くも最終1棟となりました!
小学校まで徒歩約7分、中学校まで徒歩約5分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!是非この機会に直接現地をご覧ください。
お車の出し入れがスムーズに出来る前面道路になります。ストレスを感じる事なく出来ますので駐車苦手な方もご安心いただけます。
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
【施工例】開放感と採光にこだわった広々18.37帖のリビングです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!床暖房完備で寒い季節も足元から暖めてくれます!
【施工例】採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
【施工例】明るいLDKには窓をたくさん配置しており日中は暖かな陽光がたっぷり差し込みます。また通気性にも優れた設計です。
【施工例】リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。食洗機付です。
【施工例】一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。
【施工例】シンプルなデザインの洗面化粧台は使いやすく、お掃除も楽です。鏡の裏はすべて収納になっているので、ドライヤーなどすっきりと片付きます。
【施工例】クローゼット付きの居室が4部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
【施工例】居室はプライベートタイムとして大事という方が多い!そんな居室はシンプルが一番。飽きのこないスタイルの居室です!
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
【施工例】お子様にも人気のロフト。季節の物やアウトドアグッズなどを収納して生活空間を広々としたスペースに!
【施工例】1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心ですね。いつも使うトイレだからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいです♪
【施工例】広く開放的な玄関には大きいサイズの靴箱を設置。ご家族みなさまの靴の収納も安心です。ただいま。おかえり。の声が聞こえる、そんな玄関です。
【床暖房】
【施工例】リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です【食洗機】
【施工例】手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。【TVモニター付きインターホン】
【施工例】TVモニター付きインターホンは玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。訪問者を確認してから会話することができますので安心して対応できます。
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 練馬区立下石神井小学校まで徒歩約7分! 練馬区立石神井南中学校まで徒歩約5分! 石神井保育園まで徒歩約6分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000413931
所在地 | 東京都練馬区下石神井3丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩16分 西武新宿線「上井草」駅徒歩19分 |
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間取 | 3SLDK+ロフト (LDK18.37帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5帖、S4.46帖) | ||
土地面積 | 99.18m² | ||
建物面積 | 105.51m² (車庫面積4.41m2、ポーチ0.62m2含む) | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全2戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年9月中旬 |
バルコニー | 南向き | 建物現況 | 建築中 |
建築確認番号 | 第HPA-25-02747-1号 | 駐車スペース | 2台可 料金:無料 |
引渡時期 | 期日指定有(2025年9月中旬) | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
権利種類 | 所有権 | 接道 | 南東側4M公道に接道 |
小学校区 | 練馬区立下石神井小学校(490m) | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
その他制限事項 | 文化財保護法、景観法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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