新築一戸建て

C号棟国分寺市新町1丁目　新築分譲住宅　全4棟

情報更新日：2025/07/07　次回更新予定日：2025/07/21

価　格4,590万円（税込）

所在地東京都国分寺市新町１丁目［周辺地図］

交　通西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩17分

担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 17帖以上の広々LDK！収納付き居室が4部屋！各棟こだわりの間取りプラン！
◆POINT2◆ 住宅性能表示（建設・設計）W取得物件！耐震性等に優れた安心の住まいです！
◆POINT3◆ 小・中学校、保育園や幼稚園が徒歩10圏内に揃い教育環境良好です♪

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開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！（B号棟）
全体区画図
2面採光で明るく風通しも良好です！天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪（B号棟）※家具類はCG加工しています。
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩17分！JR中央線「国立」駅もバス便にて利用可能です！（B号棟）
家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。（B号棟）
リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。（B号棟）

キッチン横にはパントリーがございます。備蓄庫としてはもちろん、調理道具や日用品の収納なども出来て便利です。（B号棟）
一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです！（B号棟）
三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪（B号棟）
1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪（B号棟）
玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります！（B号棟）
バルコニーに出入りの出来る洋室は、南側より陽光が差し込む明るい空間です。朝も気持ちよく起きられそうです♪（B号棟）
各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪（B号棟）
6.75帖の洋室にはWIC付き！たっぷり収納ができるWICは衣替え不要で、すぐに使え、片付け上手に！（B号棟）

お洗濯物やお布団を干すのに十分なスペースを確保したバルコニー。南向きで陽当りも良好です♪（B号棟）
玄関は幅の広い親子ドアです。子ドアを開放すると間口が広くなり大きな荷物なども搬入が楽に行えます！（B号棟）
南庭がございますので、家庭菜園やガーデニング、夏はお子様の水遊びなど楽しみが広がります♪（B号棟）
カースペースはコンクリート仕上げの為、雨の日でも足元が気になりません！自転車やバイクを置くスペースもございます！（B号棟）
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
広々としたLDKは家具の配置やコーディネイトが楽しめます！ダイニングテーブルとソファーを置いても余裕の広さです！（B号棟）
南向きの大きな窓からは陽光がいっぱい差し込み、1年を通して明るくリビングを照らしてくれます。（B号棟）
窓が多く、採光を取り込める面積が大きい事で明るく気持ちの良い空間となっております♪家族みんなが集まる場所がいつでも明るいのは嬉しいですね！（B号棟）

ご家族の会話やコミュニケーションを重視したリビングイン階段です！「おはよう」や「おやすみ」、「おかえり」のある毎日を！（B号棟）
リビングには収納がございますので、日用品など何でも収納して、生活空間を有効活用できます！（B号棟）
キッチンスペースは冷蔵庫や食器棚などを置くスペースが十分に確保されております。オシャレなカップボードを置きたくなりますね♪（B号棟）
キッチンから気軽に出入りのできるパントリー。使い勝手の良さは時短にもなって助かりますね。（B号棟）
白を基調とした清潔感のある玄関。全身を映せる姿見でお出かけ前の身だしなみのチェックもバッチリです！（B号棟）
2階ホール部分には階段上を利用した収納スペースがございます。日用品や使用頻度の低い物などの収納として使える便利な空間です。（B号棟）
1階5.5帖の洋室は客間としても使える便利な空間です。リビングからお茶などを簡単に運べます。ゲストルームとしても重宝いたします。（B号棟）
白を基調とした洋室は清潔感があり、落ち着いた空間です。木の温もりが優しいフローリングで、北欧風インテリアが似合いそうな空間です。（B号棟）

クローゼット付きの居室は、洋服や荷物など仕分けができるので、お子様も整理整頓がしっかりできますね。（B号棟）
各居室にクローゼットがございますので、思い出の品や趣味の品など、それぞれの部屋で楽しめます♪たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう♪（B号棟）
2箇所にバルコニーがございますので、洗濯物の他、お布団なども沢山同時に干せて便利です！（B号棟）
間口が広く奥行きのある駐車場！お子様の遊び場としても活躍しそうです！（B号棟）
ZEH水準の省エネ住宅！快適な生活を送る事ができ、更に暮らしの質を高めてくれます！（B号棟）
住宅性能評価7項目において最高等級を取得！建物の劣化軽減や構造の安定、耐震性などに優れた確かな品質の住まいです！（B号棟）
小・中学校が徒歩5分圏内にあり、お子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！（B号棟）
全4棟の整った街並みの誕生です！5ｍ道路に面し、全面が駐車場なので、プライバシー性に優れ、陽当たりも良好です！

コンビニまで徒歩約3分など、周辺は商業施設が充実した暮らし便利な立地です！急なお買い物も安心ですね♪
前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます！駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
「ビルトイン食洗機」は手洗いよりも経済的で家計に優しく、家事の負担を軽減してくれるママの強い味方ですね。
「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！
「床下収納」は日用品のストックや、使用頻度の低い物などを収納するのに便利なスペースです。
「ウォシュレット付トイレ」は、日々の生活を快適にしてくれます。いつも綺麗に清潔に！
「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。

「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。

設備ギャラリー

「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
「ビルトイン食洗機」は手洗いよりも経済的で家計に優しく、家事の負担を軽減してくれるママの強い味方ですね。
「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！
「床下収納」は日用品のストックや、使用頻度の低い物などを収納するのに便利なスペースです。

「ウォシュレット付トイレ」は、日々の生活を快適にしてくれます。いつも綺麗に清潔に！
「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。
「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。

担当スタッフより

米山　朋之課長: 国分寺市立第六小学校まで徒歩約4～5分！　国分寺市立第五中学校まで徒歩約4分！　しんまち保育園まで徒歩約2分！

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000412086-003

所在地	東京都国分寺市新町１丁目
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩17分中央線「国立」駅バス11分バス停「万福寺」停歩2分西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩22分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室5帖、洋室4.5帖、洋室6.12帖、洋室5.25帖)
土地面積	117.26m²
建物面積	90.46m²
販売戸数	2戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	あり(カースペース)　料金：無料	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5M公道に接道
小学校区	国分寺市立第六小学校（325m）	中学校区	国分寺市立第五中学校（295m）
取引態様	媒介
設備	本下水東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。