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杉並区下井草4丁目 新築分譲住宅 全1棟
情報更新日:2025/07/04 次回更新予定日:2025/07/18
所在地東京都杉並区下井草4丁目[周辺地図]
交 通西武新宿線「下井草」駅徒歩8分





◆POINT1◆ LDKゆとりの15帖!収納付きの居室が3部屋!固定階段による8.74帖のロフト付き♪
◆POINT2◆ 全室2面採光!バルコニー2箇所付き!カースペースございます♪
◆POINT3◆ 周辺は教育施設やお買い物施設が揃った生活環境良好な立地です♪
すべての画像
西武新宿線「下井草」駅徒歩8分!陽当たり良く開放感のある北西角地です!
間取り図
区画図
ZEH水準の省エネ住宅!暮らしの質を高めてくれます!2025年8月完成予定・同施工のモデルハウスご案内可能です!
小学校まで徒歩約3分、中学校まで徒歩約5分でお子様が無理なく通える距離です。幼稚園や保育園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!
周辺は公園が点在する緑豊かな住環境です。この機会に是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
カースペースはコンクリート仕上げの為、雨の日でも足元が気になりません!自転車やバイクを置くスペースもございます!
【施工例】開放感と採光にこだわった15帖のLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
【施工例】明るいLDKには窓をたくさん配置しており日中は暖かな陽光がたっぷり差し込みます。また通気性にも優れた設計です。
【施工例】採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
【施工例】リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
【施工例】一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!
【施工例】三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】クローゼット付きの居室が3部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
【施工例】居室はプライベートタイムとして大事という方が多い!そんな居室はシンプルが一番。飽きのこないスタイルの居室です!
【施工例】固定階段による8.74帖の広々ロフト付き!重い荷物も運べて便利な上、お子様の秘密基地としても活躍しそう!
【施工例】各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
【施工例】1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪
【施工例】玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
【TVモニター付きインターホン】
【施工例】TVモニター付きインターホンは、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。【浴室暖房乾燥機】
【施工例】梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪【オートバスシステム】
【施工例】浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。
担当スタッフより

- 渡邊 総也
- 杉並区立桃井第五小学校まで徒歩約3分! 杉並区立中瀬中学校まで徒歩約5分! 中瀬幼稚園まで徒歩約6分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000411896
所在地 | 東京都杉並区下井草4丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 西武新宿線「下井草」駅徒歩8分 西武新宿線「井荻」駅徒歩12分 西武新宿線「上井草」駅徒歩25分 |
||
間取 | 3LDK+ロフト (LDK15帖、洋室6.06帖、洋室6帖、洋室4.5帖) | ||
土地面積 | 78.43m² (私道217m²別に有、私道持分比率:6.84/131.96) | ||
建物面積 | 78.25m² | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年8月上旬 |
バルコニー | 南向き | 建物現況 | 建築中 |
建築確認番号 | 第HPA-25-02534-1号 | 駐車スペース | 1台(カースペース) 料金:無料 |
引渡時期 | 相談 | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 北側4M私道に接道 西側4M私道に接道 |
小学校区 | 杉並区立桃井第五小学校(240m) |
中学校区 | 杉並区立中瀬中学校(348m) | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
省エネ性能表示 | エネルギー消費性能:★★★ 断熱性能:5段階 |
||
その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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