新築一戸建て

板橋区幸町　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/07/10　次回更新予定日：2025/07/24

価　格9,490万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都板橋区幸町［周辺地図］

交　通東武東上線「大山」駅徒歩10分

東武東上線「大山」駅徒歩10分！東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩16分！2路線利用可能で多方面への移動がスムーズです！間取り図区画図東京メトロ副都心線への乗り入れで多方面へのアクセスがスムーズ！教育施設やお買い物施設が徒歩圏内に揃い、生活環境良好です！カースペースはビルトインガレージのため雨風から愛車を守ってくれます。また、雨の日でも車からの荷物の搬入が濡れずに行えます！
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ LDK広々16.75帖！全居室収納完備！玄関横のファミリークロークは可動棚付き！豊富な収納スペース！
◆POINT2◆ 食洗機や床暖房、浴室換気乾燥暖房機など暮らしを彩る充実の設備仕様！
◆POINT3◆ 全室2面採光、おひさまの光がたっぷり入る広々南面バルコニー！

担当スタッフより

渡邊　総也
渡邊　総也
板橋区立板橋第十小学校まで徒歩約10分！　板橋区立板橋第ニ中学校まで徒歩約5分！　板橋区立南保育園まで徒歩約5分！　

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9490万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000411429

所在地 東京都板橋区幸町
交通 東武東上線「大山」駅徒歩10分
東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩16分
東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩19分
間取 4LDK (LDK16.75帖、洋室6.75帖、洋室6.5帖、洋室5.62帖、洋室5.52帖)
土地面積 92.1m²
建物面積 121.3m²
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 築年・入居 2025年6月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-25-01767-2号 駐車スペース 1台(車庫)　料金：無料
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4M公道に9.15M接道 小学校区 板橋区立板橋第十小学校（800m）
中学校区 板橋区立板橋第ニ中学校（330m） 取引態様 媒介
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光全居室収納吹抜け複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンビルトガレージ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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