中古住宅

杉並区下井草4丁目　中古戸建て　全１棟

情報更新日：2025/07/14　次回更新予定日：2025/07/28

価　格7,380万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都杉並区下井草４丁目［周辺地図］

交　通西武新宿線「下井草」駅徒歩7分

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・２階リビングは勾配天井で日当たり良好、そして床暖房で冬でも快適にお過ごしいただけます。
・小中学校、保育園が徒歩５分圏内とお子様も安心して通える立地です。
・3階は固定階段付きのロフトが5.9帖！収納には困りません！

担当スタッフより

有安　佑真
有安　佑真
杉並区立桃井第五小学校まで徒歩約2分！
杉並区立中瀬中学校まで徒歩約4分！
レイモンド中瀬保育園まで徒歩約3分！

【営業時間9：00～19：00】(水曜定休)
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
◆現地見学会(事前に予約お願いします。)◆
　毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。(9：00～21：00)
　自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

◆ファイナンシャルプランナー個別相談◆
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。
　
　ご予算を決めたい方や目ぼしい物件が見つかった際に購入しても
　家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなど
　どのタイミングでもご利用可能ですのでお気軽にお申し付けください。

◆オンライン接客・内見◆
　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
　実際に内覧して頂く事が可能です。

　LINE通話・Zoom・facetimeなどがご対応可能です。

実際の物件の状態・日当たり・風通し・設備などの写真や
資料では伝わらない情報もたくさんあります。
ぜひお問い合わせください。お待ちしております。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7380万円

自己資金
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000410715

所在地 東京都杉並区下井草４丁目
交通 西武新宿線「下井草」駅徒歩7分
西武新宿線「井荻」駅徒歩11分
西武新宿線「下井草」駅徒歩25分
間取 1SLDK + 5帖の納戸が2部屋あります
土地面積 69.08m² 実測
建物面積 70.45m² 実測
構造・規模 木造 2階建て 築年月 2022年12月築
バルコニー 南向き 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 駐車スペース あり(カースペース)
現況 居住中 引渡時期 相談
権利種類 所有権 接道 西側9.85M公道に接道
東側4M道路に接道
小学校区 杉並区立桃井第五小学校（110m） 中学校区 杉並区立中瀬中学校（290m）
取引態様 一般   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光全居室収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段シューズインクローゼットロフトTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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