土地

国分寺市東元町3丁目　条件付き売地　全4区画　

情報更新日：2025/06/19　次回更新予定日：2025/07/03　取引条件有効期限：2025/07/03

価　格3,180万円〜3,380万円（土地のみの価格です）ローンシミュレーション1区画ごとの情報

所在地東京都国分寺市東元町３丁目［周辺地図］

交　通中央線「国分寺」駅徒歩9分

JR中央線「国分寺」駅徒歩約9分の物件です！■国分寺市東元町3丁目　条件付き売地■A区画プラン例プラン間取り2SLDK　建物面積81.97　プラン建物価格1,940万円■国分寺市東元町3丁目　条件付き売地■建築条件付き土地分譲全4区画です！■国分寺市東元町3丁目　条件付き売地■駅前にはスーパーや商店が充実！帰りがけにお買い物が楽しめます■国分寺市東元町3丁目　条件付き売地■前面道路は4メートル。ゆとりもあり車庫入れもスムーズにできますね。■国分寺市東元町3丁目　条件付き売地■
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POINT1.　南側公道整形地です！
POINT2.　国分寺市には遊具が多数配置してある公園が多く、子育て世代にも人気の市！
POINT3.　家の近くにはスーパーやコンビニが充実！徒歩10分圏内なので普段の生活も安心

担当スタッフより

島野祐一
島野祐一
国分寺市立第四小学校まで徒歩約8分！　国分寺市立第四中学校まで徒歩約13分！まなびの森保育園国分寺まで徒歩約8分！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円〜3380万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000409690

所在地 東京都国分寺市東元町３丁目
交通 中央線「国分寺」駅徒歩9分
中央線「西国分寺」駅徒歩17分
武蔵野線「北府中」駅徒歩30分
土地面積 50m² ～ 50.58m² 実測
販売区画数 4区画 総区画数 全4区画
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 建築条件付
地目 宅地 最適用途 住宅用地
現況 更地 引渡時期 相談
引渡条件 更地渡し 権利種類 所有権
接道 北側4M公道に接道
南側4M公道に接道		 小学校区 国分寺市立第四小学校（630m）
中学校区 国分寺市立第四中学校（1030m） 取引態様 媒介
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項 文化財保護法、景観法、航空法、日影制限有

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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