中古マンション

ハイネス富士見ヶ丘

情報更新日:2025/06/15 次回更新予定日:2025/06/29

価 格7,480万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都杉並区久我山2丁目周辺地図

交 通京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩1分

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅より徒歩1分の駅近物件。■杉並区久我山2 分譲マンション■間取り図■杉並区久我山2 分譲マンション■開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています。※家具等はCG加工しております。■杉並区久我山2 分譲マンション■キッチンには食器洗い乾燥機や蛇口一体型浄水器を搭載。見た目も美しく大容量の収納も魅力的なシステムキッチンを採用しています。
■杉並区久我山2 分譲マンション■朝の身支度などには家族みんなが使う、ゆとりのある小窓もついた広々使える脱衣所です。
■杉並区久我山2 分譲マンション■
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・通勤通学に便利な駅チカです!
・LDK18.3帖!+居室5.5帖で23.8帖の広々空間!
・新規内装リフォーム物件!快適にお住まいいただけます!

担当スタッフより

田坂 暁
田坂 暁
杉並区立富士見丘小学校まで徒歩約3分!
杉並区立富士見丘中学校まで徒歩約7分!
宝陽幼稚園まで徒歩約8分!

【Saikyo Homeのご安心サポート】
◆ファイナンシャルプランナー個別相談◆
 住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
 が無料でお客様のご相談をお受けします。
 
 ご予算を決めたい方や目ぼしい物件が見つかった際に購入しても
 家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなど
 どのタイミングでもご利用可能ですのでお気軽にお申し付けください。

◆オンライン接客・内見◆
 店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
 実際に内覧して頂く事が可能です。

 LINE通話・Zoom・facetimeなどがご対応可能です。

実際の物件の状態・日当たり・風通し・設備などの写真や
資料では伝わらない情報もたくさんあります。
ぜひお問い合わせください。お待ちしております。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7480万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000408512

所在地 東京都杉並区久我山2丁目
交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩1分
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩10分
京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 80.58m² (壁芯)
バルコニー面積 6.88m² 南向き (ルーフバルコニー 面積 34.88m2)
販売戸数 1戸 総戸数 全81戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 8階建て
7階部分
築年・入居 1977年12月築
施工会社 西松建設株式会社 現況 空室
引渡時期 相談 権利種類 所有権
管理費 13,900円/月 修繕積立金 22,150円/月
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 ハイネス管理株式会社
ペット 不可 小学校区 杉並区立富士見丘小学校(270m)
中学校区 杉並区立富士見丘中学校(510m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2025年5月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:(2025年6月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水・夜間オートロック
備考・制限等 ~住宅ローンのご相談も随時受付中です~

どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。
月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください!
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております!!
お子様と一緒にご来店ください!

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上ルーフバルコニー高層階全居室収納2面以上バルコニー食器洗浄機ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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